Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9003107
Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
586 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***Áprilisi átadással!*** A képen a legutóbbi referencia ház, az új is ilyen lesz! Érd egyik legmegbízhatóbb és legprecízebb beruházójától kínáljuk eladásra, Érd- Parkváros, az Érdi Kovászdától sétatávolságra rendezett utcában, összközműves, 558 m2-es telekkel rendelkező, 1 szintes, garázsos, bruttó 158.8 m2-es (hasznos lakóterület 129 m2), 2025. április végére elkészülő, 4 szobás, igény szerint a Garázsból 5 szobás, dupla komfortos, igényesen kialakított önálló családi házát!
A belső színvilág és burkolatok még választhatók, a vevők igényeinek megfelelően történnek a kivitelezési munkák. Sőt még egy 5. szoba kialakítására is van lehetőség a garázs rovására. A fűtésről és használati meleg víz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik (igény esetén ugyan erről a készülékről a nyári napokban a hűtés is megoldható). Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással.
A folyamatos meleg víz utánpótláshoz 200 literes hőtároló kerül beépítésre.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épül, ami 12 cm-es grafitos szigetelést kap.
Mindezeknek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja, aminek a térkővel burkolt felhajtóján további autó zárt helyen történő tárolása is biztosított.
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: helyiségenként kapcsolható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok, központi vízlágyító készülék, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó.
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló.
Ő az egyik olyan beruházó Érden, aki 100%-ig megbízható, precíz, saját maga tervezi és vitelezteti is ki házait!
A belső színvilág és burkolatok még választhatók, a vevők igényeinek megfelelően történnek a kivitelezési munkák. Sőt még egy 5. szoba kialakítására is van lehetőség a garázs rovására. A fűtésről és használati meleg víz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik (igény esetén ugyan erről a készülékről a nyári napokban a hűtés is megoldható). Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással.
A folyamatos meleg víz utánpótláshoz 200 literes hőtároló kerül beépítésre.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épül, ami 12 cm-es grafitos szigetelést kap.
Mindezeknek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja, aminek a térkővel burkolt felhajtóján további autó zárt helyen történő tárolása is biztosított.
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: helyiségenként kapcsolható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok, központi vízlágyító készülék, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó.
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló.
Ő az egyik olyan beruházó Érden, aki 100%-ig megbízható, precíz, saját maga tervezi és vitelezteti is ki házait!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Erdélyi Miklós István
