Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
500 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 17m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5003
LETISZTULT, MINIMÁL STÍLUSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ LAKÓIT!
- MINŐSÉGI, IGÉNYES KIVITELEZÉS
- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét)
- NAPPALI + 4 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS, 3 FÜRDŐ, TERASZOK
- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN
Érd Parkvárosban aszfaltos út mellett kb. 500m2 saját kerttel rendelkező belső kétszintes, nappali + 4 szobás + 1 gk-s garázs, 3 fürdőszobás, összesen 135.77m2-es (+ teraszok), új építésű ikerház jellegű családi ház (rajzon lásd 2-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel.
Várható átadás: 2026. év vége.
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Földszint (85.51m2 + teraszok): fedett elő-terasz (4.32m2), fedett előtér (15.75m2), előszoba (5.03m2), wc kézmosóval (1.14m2), közlekedő (1.98m2), mosókonyha (4.61m2), fürdőszoba (3.24m2), lépcső (4.99m2), nappali-konyha-étkező (35.82m2), szoba (13.1m2), terasz (7.33m2), garázs (15.6m2).
Emelet (50.26m2 + teraszok): közlekedő (6.3m2), 2 fürdőszoba (5.76m2, 5.08m2), 3 szoba (14.4m2, 10.44m2, 8.28m2), 2 terasz (11.28m2, 18.61m2).
Szerkezeti leírás: Vasbeton alap. 30-as tégla főfalak + 10cm grafitos szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt üvegezéssel ellátva, rejtett redőnytokkal és elektromos előkészítéssel (redőny és szúnyogháló feláras). A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém, lapostetős fedés.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 7000Ft / m2 árig választhatók.
Közművek: víz, villany (+ "H" tarifa is), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az épület fűtését hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet hőszivattyús bojler biztosítja.
Hűtés: a hűs komfortérzetről Split hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint további 2 autónak fedett beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra: Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Kisboltok, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők szintén hamar elérhetőek. Az M7-es, M0-ás autópálya gépkocsival 5 perc.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
