Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9202579
Ingatlanpáholy
109 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Érd legjobb részén egy egyszintes, 3 hálós, medencés, panorámás, újszerű, önálló családi ház.
Kövező utca 69. nettó 109 m2, a telek mérete 446 m2, a terasz 23 m2.
A ház 2019-ben téglából, és Ytongból épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon. A vízelvezetés 5 m3-es ciszternában megoldott.
A délnyugati tájolású házban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről. A meleget kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 8.000,- forint. Minden mérőóra külön elszámolású. A teljes rezsi maximum 50 ezer forint havonta.
A kert parkosított, rendszeresen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. Helyet kapott egy kültéri medence, és egy süllyesztett jakuzzi is, amely természetesen a vételár részét képezi.
A házhoz kapcsolódik egy fedett garázs, melyből könnyedén szobát is ki lehet akár alakítani. A telekre további 2 autóval be lehet állni. A telek saroktelek, a ház előtt mindig van szabad parkolási lehetőség, családi házas, biztonságos környék, kedves szomszédok.
Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
Budapest Belvárosa autóval 25 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 40 perc.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. november 9. vasárnap
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Kövező utca 69. nettó 109 m2, a telek mérete 446 m2, a terasz 23 m2.
A ház 2019-ben téglából, és Ytongból épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon. A vízelvezetés 5 m3-es ciszternában megoldott.
A délnyugati tájolású házban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről. A meleget kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 8.000,- forint. Minden mérőóra külön elszámolású. A teljes rezsi maximum 50 ezer forint havonta.
A kert parkosított, rendszeresen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. Helyet kapott egy kültéri medence, és egy süllyesztett jakuzzi is, amely természetesen a vételár részét képezi.
A házhoz kapcsolódik egy fedett garázs, melyből könnyedén szobát is ki lehet akár alakítani. A telekre további 2 autóval be lehet állni. A telek saroktelek, a ház előtt mindig van szabad parkolási lehetőség, családi házas, biztonságos környék, kedves szomszédok.
Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
Budapest Belvárosa autóval 25 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 40 perc.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. november 9. vasárnap
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Térkép
