Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
868 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2008
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5024N
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
- ÚJSZERŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
- TEHERMENTES
- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, TERASZOK, 2 GK-S GARÁZS, PINCE
- 8Kw NAPELEM RENDSZER (szaldós elszámolással)
Érd Felső Parkvárosban családi házas övezetben, madárcsicsergős zöld környezet szomszédságában 868m2-es rendezett, panorámás telken belső kétszintes + pince, nappali + 4 szobás + 2 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen 244.66m2-es (teraszok felével), újszerű állapotú önálló családi ház eladó extrákkal.
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Pince szint (29.66m2): pince rész (17.66m2), kazán (12m2).
Földszint (113.08m2 + terasz): szélfogó (3.25m2), előtér (1.76m2), közlekedő (3.73m2), lépcső (6.38m2), kamra (1.69m2), konyha - étkező (22.93m2), nappali (19.31m2), wc (1.43m2), fürdőszoba (4.6m2), szoba (12m2), garázs (36m2), terasz (19.93m2).
Tetőtér (nettó 90.96m2 / hasznos terület 61.62m2 + terasz): közlekedő (6.28m2), fürdőszoba (6m2), 4 szoba, terasz (2m2).
Szerkezeti leírás: Az ingatlan 2008-ban épült beton alapra. 38-as tégla főfalak + 10-15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém. Cserép fedésű tető, alatta fóliázva és szigetelve.
Felújítások:
2018: külső dryvit szigetelés, elektromos hálózat (rézvezetékek), burkolatok cseréje, szaniterek, kamera rendszer kiépítés.
2021: nyílászárók cseréje műanyag 3 rétegű üvegezéssel.
2022: napelem rendszer kiépítése.
Közművek: víz, villany (3x25A), gáz, csatorna bekötve + 8Kw napelem rendszer kiépítve szaldós elszámolással.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése kondenzációs gázcirkóról üzemel radiátoros hőleadókon és padlófűtésen keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó biztosítja. Rendelkezésre áll egy kandallónak alkalmas kémény is.
Hűtés: A házban 2 db. hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.
Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
EXTRÁK: 8Kw napelem rendszer, redőnyök, szúnyoghálók, beépített-gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, elszívó, mosogatótálca, hűtő, mosogatógép), elektromos garázskapu, elektromos kiskapu, riasztó, kamera rendszer, rámpafűtés, épített zuhany, 2 db. htő-fűtő klíma.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb. 10 perc sétatávolság. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők hamar elérhetőek.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
