Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8860179

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

735 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2024
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 27m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Akadálymentesített nem
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4168


- EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ


- HAMAR KÖLTÖZHETŐ


- NAPPALI + 4 SZOBA + 3 FÜRDŐSZOBA + DUPLA GARÁZS + HATALMAS NAGY TERASZOK


- TÁGAS TEREK


- TŐKEERŐS, MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ


Érd Felső Parkvárosban 735nm-es telken nappali + 4 szobás + 3 fürdőszoba + 2 gk-s garázs, belső kétszintes, összesen nettó 172.43nm-es ( + teraszok + tornác) új építésű önálló családi ház eladó!


Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:


Földszint (nettó 90.62nm + garázs + tornác + terasz): tornác (7.08nm), előszoba (4.71nm), wc mosdóval (1.26nm), kamra (1.26nm), amerikai konyha nappali-étkező (36.43nm), háztartási helyiség (7.64nm), közlekedő-gardrób (8.24nm), fürdőszoba + wc (5.22nm), 2 szoba (13.6nm, 12.26nm), terasz (27.33nm), garázs (29.7nm).


Emelet (52.11nm + terasz): lakóelőtér (9.57nm), fürdőszoba + wc (7.74nm), zuhanyzó + wc (3.65nm), 2 szoba (16.65nm, 14.5nm), terasz (96.62nm).


Szerkezeti leírás: Beton sávalap. Porotherm 30N+F tégla főfalak hőszigetelő falazóhabarccsal + 15cm dryvit szigeteléssel. 10-es Porotherm tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, Antracit színben, rejtett redőnytokkal, elektromos kiállással, redőny és szúnyogháló nélkül. A belső nyílászárók, utólag szerelhető, dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.


Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.


Fűtés: Az ingatlan fűtését Bosch típusú meleg víz tárolós cirkó látja el minden helyiségben padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőkben törülközőszárítós radiátor található. Az emeleti terasznál szintén kiépítésre került a padlófűtés, amely igény szerint ki-és be kapcsolható.


Hűtés: a nappaliban és a szobákban Gree típusú klíma került felszerelésre.


Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas 29.7nm-es garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt térkövezett udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.


Extrák: beépített rejtett redőnytok elektromos kiállással (redőny és szúnyogháló nélkül), Gree klíma a nappaliban és a szobákban, emeleti terasznál padlófűtés, díszvilágítások, mozgásérzékelős riasztó rendszer, 2 db. kerti csap, elektromos nagykapu.


Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! Érd Parkváros központja, buszmegálló valamint óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőség 10 perc sétatávolságra található. Az M7-es, M0-ás autópálya pár perc!


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Bakó Norbert
+36 20 582