-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →100.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 16.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
3 HÁLÓ + NAPPALI, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK KÖRNYEZETÉBEN!
Érd-parkváros kerületében, ~450 m2-es saját, lekerített telekkel rendelkező, új építésű, 1 szintes 3 SZOBA+NAPPALIS, összkomfortos 92 m2 lakóterületű (+ 16 m2 terasz) családi ikerházrész eladó.
A házrész amerikai-konyhás nappali (37,5 m2), 3 hálószoba 12,3; 10,2; 10,2 m2), kamra, fürdőszoba + WC, kézmosó-WC, előszoba, közlekedő helyiségekből áll. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó kertre tekintő 16 m2-es teraszra.
A ház 30cm vastag tégla felmenő falazattal épül, külső homlokzaton 15cm polisztirolszigeteléssel ellátva, belső válaszfalak 10cm tégla falazattal.
Fűtése és melegvíz ellátása hőszivattyúról padló hőleadással történik. A lakás energia ellátásához 3x25A bejövő áramerőségű elektromos hálózat kerül bekötésre.
A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőszobában törölköző száritó radiátorral kiegészítve. A nyári meleg napokon a megfelelő komfortérzet biztosítására 2 db klímaberendezés kerül felszerelésre ami szintén a vételár része.
A belső esztétikai befejező munkák igény szerinti kialakítása még lehetséges. Burkolatok hideg-meleg 6 000 Ft/m2, beltéri ajtók 70 000 Ft/db áron, a szaniterek megadott költségkeretben (350.000 Ft) megválaszthatók. Riasztórendszer a ház tartozékaként kerül kiépítésre.
A külső nyílászárók műanyag profil szerkezetű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ajtók és ablakok. Redőny későbbi felszereléséhez a rejtett szekrények beépítésre kerülnek így utólagosan is esztétikusan felszerelhetők.
Az udvaron belüli parkolás biztosított, a bejárati kapu automatizálásához az elektromos előkészítést elvégzik.
A kulcsrakész műszaki átadás 2027 2-ik negyedévre várható.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
