95 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 269 122 €
484 694 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9359578

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
196.00 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Érd csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy több szintes, jó adottságokkal rendelkező családi házat, amely kiváló lehetőség saját igény szerinti felújításra és kialakításra.


Az ingatlan a Kapos utca 7. szám alatt található, saroktelken, 196 nm, 3 szintes (szuterén, földszint, emelet) rendezett, 500 nm-es kerttel körülvéve.


Az ingatlan közepes-felújítandó állapotú.  A ház szerkezetileg jó, stabil, jó minőségű tetővel, néhány éve szigetlelt homlokzattal és friss homlokzatfestéssel rendelkezik. A ház jelenleg is lakható, de reálisan felújítást igényel. A földszinten jó minőségű fa parketta található a szobákban, ami nem mozog, nem recseg, csiszolás után újszerűvé varázsolható. A ház korábban úgy lett kialakítva, hogy lehetőség van az emeletet teljesen leválasztani kívülről külön bejárattal. A ház nagy előnye, hogy jelenleg is 4 hálószobás, akár 5 hálószobássá is alakítható. Az emeleti nagyobb méretű hálószoba loggiával is rendelkezik.
Az alagsorban több praktikus, jól kihasználható helyiség van. A garázs rész alja nincs kibetonozva.
A ház gáz cirkó, illetve vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, ami viszonylag korszerű és működőképes.
Összességében ehhez a házhoz kívülről nem nagyon kell hozzányúlni, kertje is rendezett, belső terei, vizesblokkjai felújítást igényelnek.


Helyiségek elosztása


Szuterén (-1 szint):



  • Garázs (25,8 m²)

  • Két különálló tároló / műhely (17,6 m² és 22,2 m²)


Földszint:



  • Nappali / szoba (19,7 m²)

  • Szoba (12,2 m²)

  • Konyha (12,8 m²)

  • Fürdőszoba + külön WC

  • Előszoba, közlekedők


Emelet:



  • 3 szoba (11–20 m² között)

  • Fürdőszoba

  • Közlekedő


Elhelyezkedés


Érd jól megközelíthető, kedvelt részén található, családi házas környezetben.
Közelben:



  • bevásárlási lehetőségek (Aldi)

  • iskola, óvoda

  • tömegközlekedés


Ajánlott családoknak, akik saját elképzelés szerint alakítanák ki otthonukat, befektetőknek több generációs ház kialakítására, de akár vállalkozási célra is alkalmas lehet.


Az ingatlan rendezett tulajdoni hátterű, tehermentes.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
427 500 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Weitzel Group kft
+06 70 775