-
509 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN , ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, 3 SZOBA+NAPPALIS ÖNÁLLÓ, NAGY TERASZOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! NAGY HÁLÓSZOBÁKKAL!
Érd Újtelep részén, közel a tömegközlekedéshez, aszfaltozott utcában, 12KW HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓFŰTÉSSEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (CSOK+ hitel igénybevételével is megvásárolható), 3 szoba + nappalis, nagy teraszos, 114 m2 hasznos lakóterületű + 32 m2 terasz, 509m2 telken, GARÁZSOS családi ház eladó.
A ház elosztása:
3 szoba (14,18m2, 12,78 m2, 11,29m2), étkező-konyha-nappali (30,02 m2), kamra (1,26m2), előszoba (5m2), WC (1,26m2) mosókonyha (5,1m2), és fürdőszoba (8,36m2), közlekedő (7,57) helyiségekből áll. A nappaliból kijárat nyílik a teraszra (32,79m2)
A telken 1 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló kerül kialakításra, a KAPU MOTORRAL szerelve és 3 db TÁVIRÁNYÍTÓVAL kerül átadásra.
A ház 30-astéglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe, a födémre 30cm szigetelés kerül, a tető fedése Bramac cserép. A külső nyílászárók műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben REDŐNNYEL ellátva. Az ingatlanba 3,5kw-os KLÍMA kerül felszerelésre, továbbá KAMERARENDSZER és RIASZTÓ.
A hideg és meleg burkolatok 7000 Ft/m2 áron választhatók, valamint a beltéri ajtók, csapok, szaniterek a műszaki tartalomban megjelölt áron . Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.
Várható átadás 2025 nyár vége. A kivitelező 25 éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően buszmegálló 200m, CBA, benzinkút 300m gyalog. Óvoda, iskola 3 perc autóval könnyedén megközelíthető. Az M7-es autópálya reggeli forgalom mentes le és felhajtóága 5 perc autóval.
Térkép
