Tatár Szabolcs
364 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 6m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4935TSZ
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
- NAPPALI + 3 SZOBA + 1 GK-S GARÁZS + TERASZ
- HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS ("H" TARIFA), ÁSOTT KÚT
- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN
Érd Ófalu kedvelt részén, csendes, madárcsicsergős környezetben 364nm-es panorámás telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 109.2nm-es (+ teraszok), új építésű önálló ház leköthető igény szerinti befejezéssel!
Várható átadás: 2025. szeptember!
Az ingatlan felosztása a következő (109.2nm + teraszok): elő-terasz (1.17nm), előtér (4.64nm), közlekedő (3.47nm), szoba (8.02nm), szoba (10.15nm), szoba (10.56nm), fürdőszoba (4.92nm), mosókonyha (2.64nm), konyha – étkező (9nm) – nappali (17.28nm), közlekedő (2.55nm), garázs (15.12nm), terasz (6.43nm).
Szerkezeti leírás: Beton sávalap. X-therm 30-as okostégla főfalazat + 10cm dryvit szigetelés. 10-es ytong vagy tégla válaszfalak. Betongerendás födém + 20cm szigetelés. 3 rétegű – 6 légkamrás szigetelt, bukó – nyíló műanyag nyílászárók, rejtett redőnytok előkészítéssel. Kerámia cserép fedésű tető, színazonos bádoggal ellátva.
Az ingatlan igény szerinti – saját ízlésnek megfelelően kerül átadásra, ennek köszönhetően a burkolatok, szaniterek, csaptelepek választhatóak.
A hideg és meleg burkolatok 6.000,- Ft/nm árig, míg a beltéri ajtók 60.000,- Ft/db áron választhatóak.
Extrák melyeket a vételár tartalmaz: elektromos garázskapu, okos otthon – kamerarendszer – napelem előkészítés, épített wc és zuhany, homlokzati Traventin díszkő burkolatok.
Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtés és meleg víz ellátás hőszivattyúról megoldott padlófűtésen keresztül. (1x32A és 1x32A ,,H” tarifás óra kerül kiépítésre)
A telek átadás előtt tereprendezést és termőföld feltöltést kap, öntözésre alkalmas ásott kút is rendelkezésre áll.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 5 perc sétatávolságon belül elérhető. Óvoda, közért 5-10 perc sétatávolságra található. További bevásárlási lehetőségek, közintézmények autóval gyorsan megközelíthetőek.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
