Szabó Rita
147.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5080SZR
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL
- NAPPALI + 3 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS, TERASZ
Érd Tusculanum részén csendes, családi házas övezetben kb. 750m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 146.88m2-es (terasz felével), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.
Várható átadás: 2026. július.
A fotók között már eladott ingatlan képei láthatók!
Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (nettó 111.98m2 lakótér + garázs-tároló 21.6m2 + terasz 26.6m2): előtér (3.23m2), közlekedő (7.14m2), konyha - étkező (10.11m2), nappali (35.29m2), kamra (2.7m2), közlekedő (1.87m2), háztartási helyiség (5.04m2), fürdőszoba + wc (7.18m2), wc (1.98m2), 3 szoba (12.6m2, 12.6m2, 12.24m2).
Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Porotherm N+F 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10cm-es Ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók Mdf fóliázott fa ajtók. E gerendás beton födém + 30cm szigetelés. Cserép fedésű tető, alatta fóliázva.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 7000 Ft / m2 árig választhatóak. Lehetőség van a beltéri ajtók, valamint a szaniterek kiválasztására is a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.
Fűtés, meleg víz ellátás: a fűtés 9Kw-os hőszivattyús rendszerről üzemel, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet 200L-es HMV tároló biztosítja.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló 5 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, uszoda, közért gyalog 10 percen belül elérhető.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
