Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
250 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 8m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4958N
- FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT HÁZ
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- TEHERMENTES
- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐ + FEDETT TERASZ + LOGGIA + BEÉPÍTETT PADLÁSTÉR
- BEÉPÍTETT-GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, 4 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
Érd Postástelep kedvelt részén, kiváló infrastruktúránál, csendes, családi házas övezetben kb. 250m2-es telken belső kétszintes (+ beépített padlástér), nappali + 3 szobás, dupla komfortos, összesen nettó 150.9m2-es (+ fedett terasz + loggia) családi ház (iker jellegű) eladó.
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Földszint (nettó 69m2 + fedett terasz): előszoba (5.8m2), lépcsőtér (5.4m2), konyha-étkező-nappali (40m2), wc (0.9m2), fürdőszoba (5.3m2), közlekedő / gardrób (7.2m2), kamra (2.2m2), kazán (2.2m2), fedett terasz (7.5m2).
Tetőtér (nettó 56.9m2 / hasznos 44.7m2 + loggia): közlekedő (6.8m2), fürdőszoba + wc (n°6.5m2 / haszn. 4m2), szoba (n°13m2 / haszn. 8.9m2), szoba (n°20.1m2 / haszn. 17m2), szoba (n°10.5m2 / haszn. 8m2), loggia (7.6m2).
Beépített padlástér nettó 25m2, egy légtér.
Szerkezeti leírás: Az ingatlan az 1980-as években épült beton alapra. Tégla főfalak + 5cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló kivitelben, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Beton födém. Cserép fedésű tető, alatta fóliázva.
Az épület lényegesebb felújításai:
2015-ben: teljes tető csere, padlástér beépítés, nyílászárók cseréje, dryvit szigetelés.
2020-ban: belső felújítások (pl: burkolatok cseréje stb.)
2023-ban: villany rendszer vezetékelése, festés.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve - önálló mérőórákkal.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja minden helyiségben radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg víz ellátás villanybojlerről történik.
Hűtés: A hűs komfortérzetről nyári melegben 4 db. hűtő-fűtő kílma gondoskodik, amelyből 1 db. a nappaliban, a többi 3 db. a szobákban került felhelyezésre.
Parkolás: saját, zárt udvaron belül 2-3 gépkocsinak fedetlen felszíni beálló áll rendelkezésre.
Extrák: beépített-gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, beépített mikró, elszívó, hűtő, mosogatógép), redőnyök, szúnyoghálók, 4 db. hűtő-fűtő klíma, tolókapu. További bútorok megállapodás tárgyát képezik.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Iskola, orvosi rendelők szintén hamar elérhetők.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
