-
100 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 12m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Érd-Tusculanum kerületében a Gárdonyi Ált.isk. közelében, remek infrastruktúra mellett, össz. 114 m2-es, szélső sorház, saját kerttel!
Az ingatlan 2 szintes + pince, 2 szoba + nappalis, összesen 114 m2-es (hasznos lakóterület 75 m2 + 18 m2 pince + 13 m2 terasz + 9 m2 erkély).
A földszinten 38 m2-en + 13 m2 terasz, az előszobából nyílóan konyha-étkező kamrával, kézmosó-WC, és terasz kapcsolatos nappali (25 m2) található.
Az emelet (NEM TETŐTÉR) 37 m2 + 9 m2 erkély, közlekedő folyosóról nyílóan 2 hálószoba (mindegyik 12,5 m2), valamint fürdőszoba-WC került kialakításra. A délnyugati tájolású erkélykapcsolatos szobában klímaberendezés is felszerelésre került.
A központi fűtés rendszer gázkészülékről üzemel radiátor hőleadókkal. A használati melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.
A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag profilszerkezetű ajtók és ablakok. Amiket redőnyökkel és szúnyoghálóval is felszereltek. A ház északi homlokzatát 10 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolták be.
A hátsó teraszról pár lépés és a saját kertjük nyugalmát élvezhetik az itt lakók. Az oldalsó kert biztosítja akár 2-3 személygépjármű zárt helyen történő tárolását. A parkolást távirányításra működő elektromos kapu teszi kényelmesebbé.
A 18 m2-es pince, tárolásra és hobbi tevékenységre egyaránt kiválóan alkalmas.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség autóbuszmegálló mind valóban 2-5 perces sétatávolságban megtalálhatók. Érd-Felső vasúti megálló 10 perc könnyű gyaloglással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
