-
350 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1997
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 5m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 22 000 Ft/hó
- Biztosítás 4 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Digi
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Ingatlanosok segítségét nem kérjük! Ezt kérjük tiszteletben tartani.
Érd központjától, vasúttól 10 perc séta távolságra, családi ház eladó. A közelben 5 perc sétára pékség, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelő, virágos, hentes, kifőzde. Kisgyermekesek számára előny az utcában lévő óvoda.
Az ingatlan lakóterének teljes hasznos alapterülete 88 m2 (beépített terasz 15,6 m2, garázs 11,8 m2, tároló 11,7 m2, műhely 17 m2), minden helyiség ablakkal ellátott, ezáltal a terek világosak.
Alsó szint: előtér, nappali, ebédlő – konyha, spájz, fürdőszoba, beépített terasz.
Felső szint: előtér, 3 szoba, fürdőszoba.
Tetőtér: szigetelt, belülről gipszkarton borítású, járható, pormentes, tárolásra alkalmas
Az alsó szint 2020-ban került felújításra, ekkor a konyhában beépített konyhaszekrény, Whirlpool (9 személyes) mosogatógép, AEG (nagy méretű) elektromos beépített sütő, Whirlpool (4 égős) gázfőzőlap kapott helyet. A felújítás során a teljes földszint új burkolatot kapott. A nappaliban található egy (11 kW-os) gránit borítású kandalló.
A felső szinten az előtérben (2 oldalt) beépített polcos tároló, 3 szoba és 1 kádas fürdőszoba található. Előszobában egy Whirlpool hűtő/fűtő klíma. Ez a szint igény szerint felújítandó.
Az épület 30-as porotherm téglából épült, hőszigetelt külső vakolattal ellátott, az északi falon pedig 10 cm szigetelés található. Tető cserépfedésű, szarufák között 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Emeleti födémben további 10 cm kőzetgyapot szigetelés található.
Az alsó és a felső szinten hőszigetelt fa ablakok kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel ellátottak. A ház fűtését a kandalló és a klíma mellett egy 6 éves kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A ház fenntartási költsége alacsony (átlagosan havi 25eFt 2 főre).
A ház oldalfalához építetten található egy szekcionált kapuval ellátott garázs és műhely. A garázs előtt fedett kocsibeálló. A telek 350 m2, osztatlan közös tulajdonú, megosztási szerződéssel rendelkezik. A kertben rózsabokrok, gyümölcsfák találhatóak.
Térkép
