149 990 000 Ft
Kalkulált € ár: 377 809 €1 249 917 Ft/m2
Tatár Szabolcs
779 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 24m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4754TSZ
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS - ÖNÁLLÓ HÁZ
- MINŐSÉGI ANYAGOK, IGÉNYES KIVITELEZÉS
- ÖRÖK PANORÁMA
- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + NAGY TERASZOK + 1 GK-S GARÁZS
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, 2 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
Érdliget kedvelt részén, csendes, családi házas övezetben 779nm-es örök panorámás telken dupla komfortos, nappali + 3 szobás + garázs, összesen 120nm-es (+ terasz), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető!
Megbízható, tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan!
Várható átadás: 2025. nyár!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Utcaszint (80.91nm + 23.82nm terasz): előtér (7.65nm), wc (1.93nm), szoba (10.89nm) – saját fürdővel (2.41nm), konyha (7.06nm) – étkező – nappali (26.83nm), kamra (2.38nm), garázs (21.76nm).
Földszint (39.09nm + 30.59nm terasz): közlekedő – gardrób (8.36nm), szoba (9.9nm), szoba (9.87nm), fürdő (5.94nm), tároló (5.02nm).
A 779nm-es szinteltolásos, elvehetetlen örök panorámával rendelkező telek, számtalan kikapcsolódási és pihenési lehetőséget nyújt.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban megoldott, további parkolási lehetőség telken belül biztosított viacolorozott beállón.
Szerkezeti leírás: Beton sávalap. Porotherm 30-as tégla falazat+ 15cm homlokzati hőszigetelő rendszer. 10-es ytong válaszfalak. 3 rétegű fokozottan hőszigetelt, bukó – nyíló, műanyag szerkezetű nyílászárók, kívülről színterezett fóliával ellátva, rejtett redőnytokokkal – redőnyökkel és szúnyoghálóval beépítve. Vasbeton födém + 30cm kőzetgyapot szigetelés. Bramac betoncserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, egyedi elképzelések alapján kerül birtokba adásra az ingatlan. A beltéri ajtók 50.000,- Ft/db áron, míg a hideg – meleg burkolatokat 8.000,- Ft/nm árig tartalmazza a vételár.
Az épület színvonalát és nívóját külső homlokzati Traventin kő díszítő elemek teszik egyedivé.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtés és meleg víz ellátását hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtésen keresztül. Alternatív fűtés lehetőségeként Leier kémény kerül kivitelezésre.
A megfelelő hűs komfortérzetet szintenként 1-1 db hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 15-20 perc sétatávolságra található. Közintézmények, bevásárlási lehetőségek hamar elérhetők! Az M7-es, MO-ás autópálya gépkocsival pár perc!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
