-
420 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 19m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Kábelszolgáltató DIGI, T-com
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
FENYVES PARKVÁROSBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIA TAKARÉKOS,), ~420 m2-es telekre épült, 1 szintes, 140 m2-es, 4 szoba + nappalis, HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, CSALÁDI IKERHÁZ, CSENDES UTCÁBAN (NEM AUTÓPÁLYA MELLETT), HOZZÁÉRTŐ BERUHÁZÓTÓL.
A ház 121 m2-es + 19 m2 terasz, várható műszaki átadás 2025 3-ik negyedév, a két épület csak a 2 garázzsal ér össze. Előszoba, 4 szoba (12; 11,1; 8,1; 8.1 m2) + nappali-konyha-étkező (35 m2), kamra, fürdőszoba-WC (káddal), háztartási helyiség (zuhanyzóval), kézmosó-WC, 3,9m x 5,5 m-es garázs (21,5 m2) helyiségekből áll.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 19 m2-es teraszra ahonnan pár lépéssel saját kertjük nyugalmában élvezhetik a szabadidőjüket az itt lakók.
A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók adott költségkeretben megválaszthatók (magasabb árú termékek választása is lehetséges a plusz költség viselésével) így a belsőterek hangulata és szín világa az új tulajdonos ízlésének és elvárásainak megfelelően kerül befejezésre.
A zárt helyen történő parkolást 1 autó számára fűtött, automatizált garázs teszi kényelmessé. A garázs előtti térburkolattal lefedett felhajtón további autó zárt helyen történő parkolása biztosított.
A ház vasalt sávalap betonozással, 30-as hőszigetelő téglából épül. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű bukó-nyíló ajtók és ablakok, amiket rejtett tokozatú redőny szekrényékkel látnak el (elektromos előkészítéssel motoros mozgatáshoz).
A falakat 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolják. A fűtés hőszivattyú készülékről üzemmel padló hőleadással.
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló adottságokkal rendelkezik. A parkvárosi erdőszéle óvoda, és a vele szemben található tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező általános iskola a közelben (5 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7, M1, M0 autópályák és parkváros központja szintén 5 perc alatt elérhetők.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
