Eladó Érden tágas családi ház hatalmas, intim telekkel, kiváló lokációval.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, kétszintes, Érd egyik legkedveltebb kertvárosias részén, a Festő utcában található.

Az ingatlan az 1990-es években épült, részben felújított, 5 szobás.
A duplaméretű, 1440 m²-es, teljesen körbezárt intim telek dús növényzettel, a forgalomtól beljebb eső elhelyezkedéssel, igazi kertvárosi hangulatot biztosít. Akár nagyobb családnak, akár többgenerációs otthon kialakítására is alkalmas.

Főbb jellemzők:
• Összesen kb. 200 m² lakótér két szinten
• Alsó szint (~120 m²):
o Teljes felújítás történt
o Világos, amerikai konyhás nappali
o Nagyméretű, épített zuhanyzós fürdőszoba
o Külön mosókonyha
o Szinteltolással kialakított 30 m²-es hálószoba, külön gardróbhelyiséggel (kb. 7 m²)
o Fűtéskiegészítésként kandalló is rendelkezésre áll, amely kellemes hangulatot és plusz komfortot nyújt a nappali térben
• Felső szint (~80 m²):
o Három nagyméretű hálószoba
o Szoba méretű, hatalmas üvegfelületekkel beépített erkély
o Kádas fürdőszoba
o A teljes emeleti szint felújítást igényel

Egyéb adottságok:

• Különálló, 2 állásos garázs + pince (5 beépített faliszéf)
• 1440 m²-es telek, parkosított, teljesen intim, dús növényzettel
• Kertben kis medence (felújítandó), pergola
• A kert hátsó részében üvegház található, amely kiváló lehetőséget biztosít hobbikertészkedésre, palántanevelésre vagy akár különleges növények gondozására is – ideális választás azoknak, akik szívesen kapcsolódnak ki a természet közelségében
• A telek méretéből adódóan akár további bővítésre, kertészkedésre, játszótér, kerti konyha kialakítására is van lehetőség

Elhelyezkedés, környék:

• Érd, Festő utca 57. – széles, kényelmes utca, új építésű házakkal, rendezett környezet
• Kertvárosias, csendes, nyugodt hangulat, zöldövezeti elhelyezkedés
• A ház az utca vonalától beljebb helyezkedik el, így zajmentes, teljes intimitást nyújt
• Kiváló közlekedés: az M7-es autópálya percek alatt elérhető, Budapest gyorsan megközelíthető
• A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés

A ház a teljes vételár kifizetését követően gyorsan birtokba vehető.

Ideális választás lehet azoknak, akik nagy méretű telekkel, jól variálható élettérrel és kiváló infrastruktúrával rendelkező otthont keresnek Érd egyik legjobb részén.


Spacious Family Home for Sale in Érd with a Large, Private Plot in a Prime Location

Located in a quiet, green residential area of Érd, this two-storey home is situated on one of the most desirable streets — Festő utca — offering a peaceful suburban atmosphere while maintaining excellent accessibility.

Built in the 1990s and partially renovated, the property features 5 rooms and sits on a fully enclosed 1,440 m² plot with mature vegetation and a secluded, private setting — ideal for large families or even multi-generational living.

Main Features:

• Approx. 200 m² of living space over two levels
• Ground floor (~120 m²):

Recently renovated

Bright, open-plan kitchen with spacious living area

Large, custom-built walk-in shower bathroom

Separate laundry room

Split-level design includes a 30 m² master bedroom with a separate walk-in wardrobe (~7 m²)

Additional comfort provided by a fireplace, offering a cozy atmosphere and supplemental heating

• Upper floor (~80 m²):

Three generously sized bedrooms

A large, enclosed balcony with expansive glass surfaces (usable as an additional room)

Bathroom with bathtub

The entire upper level requires renovation

Additional Features:

• Detached double garage + basement with 5 built-in wall safes
• 1,440 m² landscaped plot, completely private, with lush greenery
• Garden features a small swimming pool (in need of renovation), pergola
• At the rear of the garden, a greenhouse offers space for hobby gardening, seedling cultivation, or caring for exotic plants – a unique opportunity for those who enjoy staying close to nature
• The generous size of the plot allows for future expansion, garden projects, play area, or even an outdoor kitchen

Location & Surroundings:

• Address: Érd, Festő utca 57 – a wide, comfortable street with newly built homes and a well-maintained neighborhood
• Suburban, quiet, green setting
• The house is set back from the street, ensuring privacy and peace away from traffic noise
• Excellent transport connections – the M7 motorway is just minutes away, offering quick access to Budapest
• All essential services nearby: schools, kindergarten, shops, public transport

The property is available for immediate occupancy upon full payment of the purchase price.

A perfect choice for those seeking a spacious home with a large, versatile plot and excellent infrastructure — in one of Érd’s most desirable residential areas.