PRÉMIUM OKOSOTTHON ELŐKÉSZÍTÉSSEL – SAJÁT IGÉNYRE SZABHATÓ MODERN CSALÁDI HÁZ ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBAN

Nem egy kész sablonházat keres, hanem olyan otthont, amelyet részben még a saját elképzelései szerint formálhat?
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál erre.

Érd Fenyves-Parkváros egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy ben épült, bruttó 217 nm ( nettó lakótér plusz a teraszok és a garázs fele), nappali + 5 szobás, kétszintes, modern családi házat, ahol a prémium műszaki alapok már adottak, a végső kialakítás pedig részben még az új tulajdonos igényeire szabható.

FŐBB PARAMÉTEREK

kb. 160 m² nettó lakótér
15 m² garázs
több mint 100 m² teraszkapcsolat
(ebből ~80 m² tetőterasz)

A nagyméretű tetőterasz különleges életteret biztosít, amely ideális lehet kültéri nappali, pihenőtér vagy akár privát wellness kialakítására.
Telek mérete: 753 nm

TEREK ÉS ELOSZTÁS

Tágas, világos nappali-konyha-étkező
5 külön nyíló, teljes értékű hálószoba
2 fürdőszoba (ebből az egyik még befejezésre vár)
Gardrób és mosókonyha
Több teraszkapcsolat, kiváló térkihasználás

Az ingatlan elosztása ideális nagycsaládosok vagy akár több generáció együttélésére is.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan kiemelkedő műszaki előkészítettséggel és részben már kész megoldásokkal rendelkezik:

Okosotthon rendszer előkészítés (Safari rendszerhez)
Teljes villamos hálózat kiépítve
3x25 Amper, valamint 380V bevezetve
Elektromos redőny és kamerarendszer előkészítés
Minden helyiségben felszerelt klímaberendezések
Padlófűtés minden helyiségben (radiátor nélkül)
Két szint külön termosztáttal szabályozható
Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és meleg vizet

BURKOLATOK

A szobákban, nappaliban és konyhában vízálló, padlófűtéshez alkalmas laminált parketta
A vizes helyiségekben igényes hidegburkolat
Az egyik fürdőszoba még nem készült el, így annak burkolatai az új tulajdonos által választhatók
(5.000 – 8.000 Ft/m² árkategóriában az ár részeként)

EXTRÁK

Egyedi homlokzati LED világítás
Elektromos autó töltés előkészítés
Beépített hangrendszer előkészítés

TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK

A wellness rész (medence, jakuzzi, szauna) villamos előkészítése elkészült, a végleges kialakítás külön megállapodás alapján kérhető (nem része a vételárnak).

ELHELYEZKEDÉS

Buszmegálló néhány perc sétatávolságra
M0 és M7 autóval kb. 5 perc alatt elérhető
INTERSPAR, üzletek, gyógyszertár a közelben
Iskola és óvoda rövid távolságon belül

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiváló alap egy modern, személyre szabható, prémium otthon megvalósításához.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen.