Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9291465
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →158.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÉRD FENYVES PARKVÁROSBAN, MOST ÉPÜLŐ CSALÁDI HÁZ, 20 ÉVRE VISSZAMENŐLEG REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐZŐL LEKÖTHETŐ! KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS: 2026 SZEPTEMBER. A KÉPEK REFERENCIAKÉPEK, KORÁBBAN ÉPÜLT OTTHONOKRÓL.
Érd – Fenyves Parkváros
Van az a pont, amikor az ember már nem kisebb kompromisszumot keres, hanem nagyobb teret.
Nagyobb kertet.
Több szobát.
Kiszámítható fenntartást.
Minőségi kivitelezést.
Ez a 1093 m²-es, önálló telken épülő családi ház pontosan ezt a szintlépést kínálja.
A HÁZ, AMI A CSALÁD KÖRÉ ÉPÜL
1093 m² SAJÁT, önálló telek
1 szintes kialakítás
Bruttó ~170 m² alapterület
Nettó lakótér: kb. 125–146 m² (kiviteltől függően)
Nappali + 4 külön hálószoba
2 fürdőszoba (egyik zuhanyzóval)
Külön WC
2 gardrób
Kamra
Háztartási helyiség
24 m² terasz
1 gépkocsis garázs + felszíni beálló
Várható átadás: 2026. szeptember
A közel 46 m²-es nappali–étkező–konyha az otthon központja.
Itt nem csak elfér a család – együtt él.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, ahonnan a hatalmas kert tárul elénk.
1093 m² – valódi szabadság.
MODERN, ENERGIAHATÉKONY MŰSZAKI TARTALOM
A ház minőségi anyagokból épül:
Vasbeton sávalap
30 cm Porotherm N+F főfalak
15 cm homlokzati hőszigetelés
30 cm födémszigetelés
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
E-gerendás beton födém
Cserépfedésű tető
Fűtés és melegvíz:
9 kW-os hőszivattyús rendszer
Minden helyiségben padlófűtés
200 literes HMV tároló
Igény esetén hűtési funkció
Ez nem csak korszerű – ez hosszú távon kiszámítható fenntartást jelent.
IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS – A HÁZ, AMI AZ ÖN STÍLUSÁT TÜKRÖZI
Az építés jelenlegi szakaszában lehetőség van:
hideg-meleg burkolatok választására (7000 Ft/m² árkategóriáig)
beltéri ajtók kiválasztására
szaniterek kiválasztására
belső színvilág meghatározására
Így nem egy „kész terméket” vásárol – hanem egy személyre szabható otthont.
KÉNYELEM A MINDENNAPOKBAN
1 gépkocsis garázs
További felszíni beálló
Automatizált kapu lehetőség
Minőségi kivitelezés
Megbízható, több éves referenciával rendelkező beruházó
A kivitelező által épített korábbi ingatlanok személyesen is megtekinthetők.
ELHELYEZKEDÉS
Fenyves Parkváros Érd egyik legkedveltebb, kertvárosias része.
Az M7-es autópálya néhány percen belül elérhető.
Buszmegálló, játszótér, óvoda, iskola a közelben.
Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár szintén könnyen megközelíthető.
MIÉRT MÁS EZ A HÁZ?
✔ Nem ikerház
✔ Nem osztatlan telek
✔ 1093 m² saját kert
✔ 4 hálószoba – nagyobb családnak is ideális
✔ Energiahatékony hőszivattyús rendszer
✔ Minőségi szerkezet
✔ 3 év garancia
Ha olyan otthont keres, ahol a tér, a minőség és a hosszú távú biztonság egyszerre fontos, érdemes személyesen is megismerni ezt a projektet. Az ingatlan ára 164,8 M Ft, várom szíves hívását akár hétvégén is.
Érd – Fenyves Parkváros
Van az a pont, amikor az ember már nem kisebb kompromisszumot keres, hanem nagyobb teret.
Nagyobb kertet.
Több szobát.
Kiszámítható fenntartást.
Minőségi kivitelezést.
Ez a 1093 m²-es, önálló telken épülő családi ház pontosan ezt a szintlépést kínálja.
A HÁZ, AMI A CSALÁD KÖRÉ ÉPÜL
1093 m² SAJÁT, önálló telek
1 szintes kialakítás
Bruttó ~170 m² alapterület
Nettó lakótér: kb. 125–146 m² (kiviteltől függően)
Nappali + 4 külön hálószoba
2 fürdőszoba (egyik zuhanyzóval)
Külön WC
2 gardrób
Kamra
Háztartási helyiség
24 m² terasz
1 gépkocsis garázs + felszíni beálló
Várható átadás: 2026. szeptember
A közel 46 m²-es nappali–étkező–konyha az otthon központja.
Itt nem csak elfér a család – együtt él.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, ahonnan a hatalmas kert tárul elénk.
1093 m² – valódi szabadság.
MODERN, ENERGIAHATÉKONY MŰSZAKI TARTALOM
A ház minőségi anyagokból épül:
Vasbeton sávalap
30 cm Porotherm N+F főfalak
15 cm homlokzati hőszigetelés
30 cm födémszigetelés
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
E-gerendás beton födém
Cserépfedésű tető
Fűtés és melegvíz:
9 kW-os hőszivattyús rendszer
Minden helyiségben padlófűtés
200 literes HMV tároló
Igény esetén hűtési funkció
Ez nem csak korszerű – ez hosszú távon kiszámítható fenntartást jelent.
IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS – A HÁZ, AMI AZ ÖN STÍLUSÁT TÜKRÖZI
Az építés jelenlegi szakaszában lehetőség van:
hideg-meleg burkolatok választására (7000 Ft/m² árkategóriáig)
beltéri ajtók kiválasztására
szaniterek kiválasztására
belső színvilág meghatározására
Így nem egy „kész terméket” vásárol – hanem egy személyre szabható otthont.
KÉNYELEM A MINDENNAPOKBAN
1 gépkocsis garázs
További felszíni beálló
Automatizált kapu lehetőség
Minőségi kivitelezés
Megbízható, több éves referenciával rendelkező beruházó
A kivitelező által épített korábbi ingatlanok személyesen is megtekinthetők.
ELHELYEZKEDÉS
Fenyves Parkváros Érd egyik legkedveltebb, kertvárosias része.
Az M7-es autópálya néhány percen belül elérhető.
Buszmegálló, játszótér, óvoda, iskola a közelben.
Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár szintén könnyen megközelíthető.
MIÉRT MÁS EZ A HÁZ?
✔ Nem ikerház
✔ Nem osztatlan telek
✔ 1093 m² saját kert
✔ 4 hálószoba – nagyobb családnak is ideális
✔ Energiahatékony hőszivattyús rendszer
✔ Minőségi szerkezet
✔ 3 év garancia
Ha olyan otthont keres, ahol a tér, a minőség és a hosszú távú biztonság egyszerre fontos, érdemes személyesen is megismerni ezt a projektet. Az ingatlan ára 164,8 M Ft, várom szíves hívását akár hétvégén is.
