299 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 743 781 €986 799 Ft/m2
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8906868
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
828 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd Fenyves-Parkvárosban, az új óvoda és iskola közelében eladó egy nappali + 5 db hálószobás, duplagarázsos, 303 m2-es luxus családi ház 828 m2-es önálló telken.
Rövid műszaki tartalom:
Tartófalazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek, 3 rétegű műanyag ablakok, távirányítású (okos) alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal, 20 cm homlokzati szigetelés, a hideg-meleg burkolatok 10 ezer ft / m2-ig választhatók, beltéri ajtók 120 e Ft /db-ig, Geberit beépített WC-k, 2 db klíma (szintenként 5 Kw), a fűtés Bosch 12 Kw hőszivattyú padlófűtéssel, riasztó, épített utcafronti kerítés a ház színére leszínezve.
További extrák: épített medence (részletek egyeztetése szükséges), konyhasziget előkészítése, elektromos garázs- és utcafronti kapuk, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, épített zuhanyzók, üvegkorlát a teraszokon, viacolorozott gépkocsibeálló és bevezető járda.
Helyiségek:
Földszint: (153 m2 + terasz): előszoba (20.84m2), kamra (3.4m2), gardrób (5.3 m2), tároló (5 m2), szoba (12.4 m2), fürdőszoba (6.5 m2), konyha ? étkező ? nappali (63.3 m2), garázs (18m2), garázs (18m2).
Emelet: (117 m2): fürdőszoba (11 m2), szoba (12 m2), szoba (12 m2), szoba (12.9 m2), szoba (12.9 m2), fürdőszoba (2.7 m2), fürdőszoba (2.7 m2), gardrób (2.5 m2), gardrób (2.5 m2), mosókonyha (4.6 m2), közlekedő ? hall (41.5 m2).
A nyugati homlokzaton, a földszinti nappali egy része felett tetőterasz épül. A nyugati homlokzaton a földszinthez is csatlakozik egy terasz.
A parkolásról: 2db autónak garázs áll rendelkezésre, további autók tárolása pedig a térkövezett felszíni beállón lehetséges.
A vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik, amely 2025. tavaszra várható (kiválasztott anyagok függvénye).
A fotók között szerepelnek referencia- és látványképek is! A ház a színes látványkép szerint épül, de fehér-szürke színvilágban.
A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kapott adatok alapján közöltem.
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!
Rövid műszaki tartalom:
Tartófalazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek, 3 rétegű műanyag ablakok, távirányítású (okos) alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal, 20 cm homlokzati szigetelés, a hideg-meleg burkolatok 10 ezer ft / m2-ig választhatók, beltéri ajtók 120 e Ft /db-ig, Geberit beépített WC-k, 2 db klíma (szintenként 5 Kw), a fűtés Bosch 12 Kw hőszivattyú padlófűtéssel, riasztó, épített utcafronti kerítés a ház színére leszínezve.
További extrák: épített medence (részletek egyeztetése szükséges), konyhasziget előkészítése, elektromos garázs- és utcafronti kapuk, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, épített zuhanyzók, üvegkorlát a teraszokon, viacolorozott gépkocsibeálló és bevezető járda.
Helyiségek:
Földszint: (153 m2 + terasz): előszoba (20.84m2), kamra (3.4m2), gardrób (5.3 m2), tároló (5 m2), szoba (12.4 m2), fürdőszoba (6.5 m2), konyha ? étkező ? nappali (63.3 m2), garázs (18m2), garázs (18m2).
Emelet: (117 m2): fürdőszoba (11 m2), szoba (12 m2), szoba (12 m2), szoba (12.9 m2), szoba (12.9 m2), fürdőszoba (2.7 m2), fürdőszoba (2.7 m2), gardrób (2.5 m2), gardrób (2.5 m2), mosókonyha (4.6 m2), közlekedő ? hall (41.5 m2).
A nyugati homlokzaton, a földszinti nappali egy része felett tetőterasz épül. A nyugati homlokzaton a földszinthez is csatlakozik egy terasz.
A parkolásról: 2db autónak garázs áll rendelkezésre, további autók tárolása pedig a térkövezett felszíni beállón lehetséges.
A vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik, amely 2025. tavaszra várható (kiválasztott anyagok függvénye).
A fotók között szerepelnek referencia- és látványképek is! A ház a színes látványkép szerint épül, de fehér-szürke színvilágban.
A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kapott adatok alapján közöltem.
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!
Térkép
