Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8928609

Tatár Szabolcs

729 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszitvattyú
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2024
  • Fűtés Hőszitvattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 38m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4773TSZ


- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ


- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM


- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL 


- NAPPALI + 3 SZOBA + GARÁZS + NAGY TERASZ


- AJÁNDÉK 2 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA


Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 729nm-es telken magas műszaki tartalommal rendelkező nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 112.4nm-es (+ teraszok), új építésű önálló családi ház extrákkal, igény szerinti befejezéssel eladó!


Várható átadás: 2024. év vége! 


Megbízható tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan! A fotók között már eladott házak képei is láthatók!


Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (96.51nm + garázs + teraszok): elő-terasz (1.23nm),  előszoba (2.70nm), konyha (6.63nm) – étkező – nappali (39.86nm), szoba (12.62nm), közlekedő (3.61nm), fürdőszoba (5.97nm), szoba (10.31nm), szoba (9.75nm), tároló (5.06nm), garázs (15.89nm), terasz (37.63nm).


Szerkezeti leírás: Beton sávalapozás. 30-as tégla főfalazat + 15cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló kivitelben, kívül Antracit fóliával ellátva és alumínimum elektromos redőnyökkel felszerelve Antracit színben. Beton födém perlitbetonozva  + 15cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Betoncserép fedésű tető.


Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg – meleg burkolatok 6.000,- Ft/nm árig, míg a beltéri ajtók: 60.000,- Ft/db áron választhatóak.


Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan meleg víz ellátását és a fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, a fűtés minden helyiségben padlófűtésen keresztül üzemel.


Hűtés: A megfelelő hűs érzetről 2 db hűtő – fűtő klíma gondoskodik.


Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint udvari beálló áll rendelkezésre.


Extrák, amelyek a vételár részét képezik: 2 db. klíma, riasztó, kamerarendszer, kaputelefon, elektromos garázskapu, elektromos nagykapu.


Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb. 20 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár szintén a közelben, gépkocsival percek alatt elérhetők!


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Tatár Szabolcs
+36 70 432