Kató Edina
850 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2005
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 30m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4946KE
- EXKLUZÍV MEGJELENÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ
- SZÁMOS EXTRA
- HATALMAS NAPPALI + 4 SZOBA + DUPLA KOMFORT + 2 GK-S GARÁZS
- GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT KERT, FŰTHETŐ MEDENCÉVEL, ÖNTÖZŐRENDSZERREL
- NAPELEM RENDSZER
Érd Fenyves Parkvárosban csendes, családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában 850nm-es gyönyörűen parkosított telken, nappali + 4 szobás, dupla komfortos + 2 gk-s garázs, bruttó 236.6nm-es (nettó 194.45nm + terasz), újszerű állapotú önálló családi ház eladó számos extrával.
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Pince szint (73.9nm): 2 gk-s garázs (35nm), szoba – mini konyhával (külön kis garzon kialakítása lehetséges - 32.4nm), wc (2nm), lépcsőház (4.5nm).
Földszint (120.55nm + 42.15nm teraszok): fedett elő-terasz (10nm), előtér (5nm), wc (1.75nm), konyha (9.4nm), kamra (1.70m), nappali-étkező (41nm), 2 db. közlekedő (6.1nm és 3.1nm), fürdőszoba (8.4nm), mosókonyha zuhanyzóval (3.9nm), gardrób (2.3nm), 3 szoba (13.2nm, 13nm, 11.70nm), terasz (30nm).
A ház tetőtere beépíthető kb. 50nm.
Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan 2005-ben épült beton alapra. 30-as főfalak + 10cm dryvit szigetelés. A homlokzat újra színezése pár éve történt. Tégla válaszfalak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
Fűtés, meleg víz ellátás: az ingatlan fűtését Ariston típusú gázcirkó biztosítja, minden helyiségben radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó szolgáltatja. A nappaliban egy hangulatos kandalló is helyet kapott.
A kiépített napelem rendszernek (24 db panel) köszönhetően 0Ft-os villanyszámla!
Az intim kertben egy 9 x 4,5 méteres fűthető medence áll rendelkezésünkre. Fűtése hőszivattyúról lehetséges, amely a napelem rendszernek köszönhetően 0 Ft.
Tárolásra bőven van lehetőség az épület mellett kialakított, 30.4nm-es fűthető tároló helyiségben, illetve a kertben a szerszámoknak egy 6nm-es fa szerkezetű tároló épület is rendelkezésre áll.
Parkolás: pince szinten 2 gk számára alkalmas garázsban és udvari fedetlen-felsízni beállóban lehetséges. Az épület előtt az utcán 3 autónak térkövezett parkoló lett kialakítva.
Extrák: napaelem rendszer, minden helyiség hűtő-fűtő klímával ellátott (nappali + 3 szoba), riasztó és kamerarendszer, szúnyogháló, redőny, fűthető 9 x 4,5 méteres kültéri medence, parkosított kert számtalan örökzölddel és gyümölcsfával, több körös öntözőrendszer, kerti sütögető, elektromos nagykapu és elektromos garázsajtó. A konyhabútor gépekkel együtt a vételár részét képezi.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A Volánbusz megállója pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár autóval és busszal egyaránt hamar elérhető. Az M7-es autópálya felhajtója pár percnyire.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
