Luxus kivitelezésű, A+ energetikai besorolású új építésű családi ház Natura 2000 terület mellett Érd, Fenyves-Parkváros



Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal épülő, exkluzív családi házat, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában.



A 930 m²-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes saroktelekre egy bruttó 232 m² (nettó 181 m²) alapterületű, földszintes, kertkapcsolatos otthon épül. A kivitelezést több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező építőipari vállalkozó végzi.



Várható átadás: 2027 nyara

Helyiségek
Tágas nappalikonyhaétkező
3 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
Gardróbszoba
Kamra
Mosókonyha / gépészet
Garázs két autó részére (36 m²)
Közlekedő
Közel 30 m²-es kertkapcsolatos terasz, melyből kb. 20 m² fedett

Kiemelkedő műszaki tartalom!

Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+, CO-kibocsátási besorolása A++.

A műszaki felszereltség többek között:

20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
Leier falazat és vasbeton födém
Padlófűtés az egész házban
DAIKIN vagy Stiebel Eltron hőszivattyú
Helyiségenként szabályozható Wi-Fi termosztátok
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
BWT vízlágyító
4 db hűtő-fűtő inverteres klíma
Központi porszívó
14 kW-os kandalló
REHAU háromrétegű, argongázzal töltött nyílászárók
Nagyméretű emelő-toló teraszajtók
Motoros alumínium redőnyök
Szúnyoghálók
Motoros garázskapu
Motoros úszókapu
Videós kaputelefon
DSC riasztórendszer nyitás- és üvegtörésérzékelőkkel
Travertin mészkő homlokzati burkolatok
WPC homlokzati és kapuburkolatok
Borovi fenyő egyedi beltéri ajtók
Viastein térburkolatok

A belső burkolatok és több esztétikai elem a megadott értékhatárig a vevő igénye szerint választható, így az otthon saját ízlésre alakítható.


Külső környezet

A természet közelsége mellett a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A környék csendes, családi házas övezet, kiváló választás azok számára, akik modern otthont keresnek nyugodt környezetben.


További előnyök

930 m²-es saroktelek
Tehermentes ingatlan
Ütemezett fizetési lehetőség
Dokumentált kivitelezés
Referenciaház megtekinthető
Magas minőségű anyaghasználat
Prémium műszaki felszereltség


Ha egy valóban időtálló, energiatakarékos és prémium minőségű családi otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás.


További információért, részletes műszaki leírásért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!