Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9116871
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
696 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1981
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Napfényes, tetőtér beépítéses családi ház Érden – kiváló közlekedéssel, Budapest közelében!
Eladó egy gondosan karbantartott, folyamatosan megújított, 132 nm-es (nettó) családi ház, 696 nm-es telekkel, dupla kocsibeállóval, melléképületekkel.
Érd egyik csendes utcájában, rendezett szomszédsággal, kiváló tömegközlekedési és autós kapcsolatokkal.
A ház 1981-ben épült, de az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át, így műszakilag és esztétikailag is remek állapotban van.
Helyiségek elosztása:
Földszint – kb. 92 m²:
Előszoba
Nappali
2 külön nyíló szoba
Konyha + tágas kamra
Fürdőszoba (épített zuhannyal)
Külön WC
Tetőtér – nettó kb. 40 m²:
Közlekedő
Konyha
Hálószoba erkéllyel
Fürdőszoba (káddal)
Tároló
Szuterén:
42 m² pince 2 helyiséggel – sokféle tárolási vagy hobbi célra
Fölötte fedett terasz, ideális a nyári pihenésekhez
Kert és külső adottságok:
Virágoskert, tujákkal körbevett hátsókert
2 autó számára fedett beálló
Melléképületek tárolásra
Gerard cserepes lemez tetőfedés
Külső hőszigetelés (2000), színezés
Fűtés és komfort:
Gázcirkó + vegyestüzelésű kazán
2 db hűtő-fűtő klíma
Napfényes, világos terek egész nap
Felújítási idővonal – a teljesség igénye nélkül:
2002–2005: tetőcsere, tetőtéri fürdő és konyha felújítása
2009: földszinti ablakcsere
2011: tetőtéri ablakcsere
2018: földszinti fürdő felújítása, ajtók és nappali burkolat cseréje
Közlekedés és környék:
Busz, vonat és Volán-járatok pár perc sétára
Autóval gyorsan elérhető az M0 és M6 autópálya
Bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák a közelben
Szabadidőpark, záportározó, sportpályák, kutyafuttató 5 perces sétával elérhetők
Ez az otthon ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy azoknak, akik a város közelségét keresik a kertvárosi nyugalommal párosítva.
Az ingatlan ára 115 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.
Eladó egy gondosan karbantartott, folyamatosan megújított, 132 nm-es (nettó) családi ház, 696 nm-es telekkel, dupla kocsibeállóval, melléképületekkel.
Érd egyik csendes utcájában, rendezett szomszédsággal, kiváló tömegközlekedési és autós kapcsolatokkal.
A ház 1981-ben épült, de az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át, így műszakilag és esztétikailag is remek állapotban van.
Helyiségek elosztása:
Földszint – kb. 92 m²:
Előszoba
Nappali
2 külön nyíló szoba
Konyha + tágas kamra
Fürdőszoba (épített zuhannyal)
Külön WC
Tetőtér – nettó kb. 40 m²:
Közlekedő
Konyha
Hálószoba erkéllyel
Fürdőszoba (káddal)
Tároló
Szuterén:
42 m² pince 2 helyiséggel – sokféle tárolási vagy hobbi célra
Fölötte fedett terasz, ideális a nyári pihenésekhez
Kert és külső adottságok:
Virágoskert, tujákkal körbevett hátsókert
2 autó számára fedett beálló
Melléképületek tárolásra
Gerard cserepes lemez tetőfedés
Külső hőszigetelés (2000), színezés
Fűtés és komfort:
Gázcirkó + vegyestüzelésű kazán
2 db hűtő-fűtő klíma
Napfényes, világos terek egész nap
Felújítási idővonal – a teljesség igénye nélkül:
2002–2005: tetőcsere, tetőtéri fürdő és konyha felújítása
2009: földszinti ablakcsere
2011: tetőtéri ablakcsere
2018: földszinti fürdő felújítása, ajtók és nappali burkolat cseréje
Közlekedés és környék:
Busz, vonat és Volán-járatok pár perc sétára
Autóval gyorsan elérhető az M0 és M6 autópálya
Bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák a közelben
Szabadidőpark, záportározó, sportpályák, kutyafuttató 5 perces sétával elérhetők
Ez az otthon ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy azoknak, akik a város közelségét keresik a kertvárosi nyugalommal párosítva.
Az ingatlan ára 115 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.
Térkép
