Érd Dombosvárosban – ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ LEKÖTHETŐ! MAGAS MINŐSÉG, REFERENCIA!

Kulcsrakész átadás: 2025. április – május. Igény szerinti
befejezéssel!

Megbízható, tőkeerős beruházó – számos referenciával!

Csendes, családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában,
összközműves, kiváló infrastruktúrájú környezetben kínálunk
leköthető, prémium kivitelezésű családi házat.

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Érd Dombosváros, csendes zöldövezet, buszmegálló
5 percre

Telek mérete: 585 m²

Ház mérete:

• Bruttó alapterület: 158 m²
• Hasznos lakótér garázzsal együtt: 128,9 m² (+ teraszok)

Parkolás: 1 autós garázs + felszíni beálló

Helyiségek és elrendezés:

Tágas, modern elrendezés – összesen nettó 114,1 m² + teraszok +
garázs

-Nappali + 3 szoba
-2 fürdőszoba + WC
-Amerikai konyha + kamra
-Közlekedő és előszoba
-Teraszok (elő-terasz 2,03 m² + hátsó terasz 20 m²)
-Tárolóhelyiség
-Garázs (14,8 m², akár szobává alakítható)

Műszaki tartalom és extrák:

Műszaki adatok:

• Vasbeton sávalap
• Porotherm 30 N+F tégla főfalak + 12 cm grafitos hőszigetelés
• 10 cm vastag padlószigetelés + 30 cm kőzetgyapot
padlásfödém szigetelés
• Betoncserép fedésű tető

? Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben – alacsony rezsi!

Hőszivattyúról vezérelhető klíma és szellőzőrendszer (opcionális)
Minden helyiségben külön szabályozható fűtés-hűtés, akár
telefonról is.

? Prémium nyílászárók:

• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok
• Bukó-nyíló vasalattal ellátva

Belső ajtók: Modul és egyedi méretű furnérozott ajtók
? Igény szerinti befejezés – választható hideg-meleg burkolatok a műszaki tartalom szerint

Parkolás:

• 1 autós garázs
• Térkövezett felszíni beálló

Kiváló megközelíthetőség és infrastruktúra:

Buszmegálló 5 perc sétára.
? Kisbolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek a közelben.
? M7 autópálya percek alatt elérhető.

? A hirdetésben szereplő fotók között már elkelt referenciaingatlanok találhatók!

Ne maradjon le erről a lehetőségről! Modern, energiahatékony és magas műszaki tartalmú, önálló családi ház várja új tulajdonosát.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!