Kató Edina
714 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 6m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4973KE
- TEHERMENTES IKERHÁZ FÉL
- MASSZÍV SZERKEZET
- NAPPALI + 2 SZOBA + PINCE - GARÁZS + ERKÉLY
- ÖSSZKÖZMŰ, TÁROLÓ ÉPÜLET, SZERELŐAKNA
Érd Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 714m2-es telken belső kétszintes + pince, nappali + 2 szobás, összesen 125.9m2-es (+ erkély + tetőtérben kialakított 1 helyiség / szoba) ikerház fél eladó pincében garázzsal, telken tároló épülettel és szerelőaknával!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Pince(44.2m2): szerelőaknás garázs (29.3m2), gépészeti helyiség zuhanyzóval és wc-vel (14.9m2).
Földszint (39.7m2): előszoba (3m2), nappali (20.2m2), étkező (5.5m2), konyha (6.2m2), kamra (2.9m2), wc (1.9m2).
Emelet (42m2 + 5.6m2 erkély): közlekedő (2.8nm), fürdőszoba + wc (3.5m2), 2 szoba (20.2m2 és 15.5m2), erkély (5.6m2).
A tetőtérben kialakításra került további 1 helyiség (akár szobának is használható) - fűtése jelenleg nem megoldott.
Rövid műszaki ismertető: Az épület az 1980-as években épült, beton alapra. 30cm-es tégla főfalak, 10cm-es szigeteléssel ellátva. Tégla válaszfalak. Beton födém. Lindab lemez fedésű tető. A nyílászárók részben fa és műanyag szerkezetűek, redőnyökkel felszerelve. Burkolatok: járólap és hagyományos fa parketta.
Felújítási munkálatok: 2022-ben 10cm homlokzati szigetelés és műanyag nyílászárók részleges cseréje, 2023-ban a tető Lindab lemezzel való fedése.
Fűtés, meleg víz ellátás: A ház fűtését egy gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül, de alternatív fűtésként rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán is. A meleg víz ellátás gázbojlerről és villanybojlerről megoldott.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
Parkolás: pince szinten 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Az udvaron szerelőakna és a kertben tároló épület is található.
Megközelíthetősége és infrastruktúra kiváló: A Volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan pár perc alatt megközelíthető. Autóval az M7-es autópálya szintén pár perc. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők, továbbá iskola, óvoda szintén hamar elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
