Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9108411

Tatár Szabolcs

700 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2025
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 30m2
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Víz utcában
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4985


- KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY


- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL


- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + GARÁZS + SAJÁT KERT


- IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS


Érd Parkváros kedvelt részén kiváló infrastruktúránál aszfaltozott mellékutcában 700nm-es nyeles telken nappali + 3 szobás + garázs, dupla komfortos, összesen nettó 142.61nm-es (+ teraszok) új építésű ikerházi lakás (2-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel!


Várható átadás: 2025. év vége. 


Referencia ingatlanok megtekinthetők! Tőkeerős, megbízható beruházó!


Az ingatlan felosztása a következő (118.98nm + elő terasz 4.69nm + terasz 30nm + garázs 23.63nm): közlekedő (1.65nm), wc (1.80nm), előszoba (7.67nm), zuhanyzó (3nm), szoba (12.72nm), konyha – étkező (14.10nm), nappali (33.13nm), közlekedő (5.39nm), tároló (5.03nm), gardrób (3.60nm), fürdő (8.09nm), szoba (11.40nm), szoba (11.40nm).


Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla fő falazat  + 15cm dryvit szigetelés. 3 rétegű, szigetelt bukó-nyíló, műanyag szerkezetű külső  nyílászárók. Fa födém + 25cm kőzetgyapot szigetelés. Cserép fedésű tető.


Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően lehetősége van az alábbiak kiválasztására: hideg – meleg burkolatok 10.000Ft / nm, beltéri ajtók 80.000Ft / db., illetve a fürdőkben a  szanitereket is lehet választani a műszaki tartalomban rögzítettek szerint. 


Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtés kondenzációs gázkazánról megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg víz ellátás szintén a cirkóról üzemel.


Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.


Extrák: elektromos garázsajtó, elektromos kertkapu.


Kiváló infrastruktúra és közlekedés! Buszmegálló, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságon belül elérhető. M7, M0 autópálya, Bem tér, iskola, óvoda, játszótér , gyógyszertár, posta 10 percen belül megközelíthető.


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Tatár Szabolcs
+36 70 432