Szabó Rita
920 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 27m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4889SZR
HATALMAS ÁRZUHANÁS! MOST -20 MILLIÓVAL OLCSÓBBAN 169mFt helyett 149mFt!
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- IGÉNYES KIALAKÍTÁS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
- TÁGAS TEREK
- SZÁMOS EXTRA
- NAPPALI + 3 NAGY SZOBA + 2 FÜRDŐ + 1 GK-S GARÁZS + NAGY TERASZ
Érd Parkváros csendes, zöld övezeti részén, ősfenyős környezetben 920nm-es telken nappali + 3 nagy szobás (+ 1 gk-s garázs), dupla komfortos, összesen nettó 140.2nm-es (+ teraszok), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető!
Megbízható tőkeerős beruházó, több éves tapasztalat! A fotók között referencia ingatlanok is láthatók, amelyek akár személyesen is megtekinthetők.
Várható átadás: 2025. augusztus!
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 124nm + garázs + teraszok): elő-terasz / pihenő (2.03nm), előtér (3.23nm), közlekedő (9.18nm), kamra (2.7nm), konyha-étkező (11.86nm), nappali (30.54nm), közlekedő (1.87nm), fürdőszoba (7.2nm), wc kézmosóval (1.98nm), háztartási helyiség zuhanyzóval + wc-vel (5.76nm), 3 szoba (15.12nm, 15.12nm, 14.4nm), garázs - tároló (16.2nm, 5.04nm), terasz (26.6nm).
Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as hőszigetelő tégla főfalak + 15cm polisztirol szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek bukó-nyíló kivitelben, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, kívül-belül márvány párkányokkal. A belső nyílászárók Mdf ajtók. Cserép fedésű tető, alatta fóliázva.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, valamint a beltéri ajtók kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról hőszivattyús készülék gondoskodik 300l-es meleg víz tárolóval. Mindenhol padlófűtés kerül kialakításra termosztáttal (vagy telefonról szabályozható), amely minden helyiségben külön-külön szabályozható.
Hűtés: Nyári melegben a hűs érzetről hőszivattyúról vezérelhető klíma gondoskodik.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt további 1 autónak térkővel burkolt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Extrák: hőszivattyúról vezérelhető klíma, szellőző rendszer, márvány párkányok, helyiségenként szabályozható padlófűtés, riasztó rendszer, elektromos garázsajtó, elektromos nagykapu, kaputelefon.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, játszótér, élelmiszerbolt pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek szintén hamar elérhetők. Gépkocsival az M7-es, MO-ás autópálya is csak pár perc.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
