84 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 211 721 €442 188 Ft/m2
Kató Edina
791 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon err, kód: 4435KE
ÁRCSÖKKENÉS! 88.9mFt helyett most 84.9mFt!
TÖBB GENERÁCIÓNAK VAGY AKÁR BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS INGATLAN!
- TEHERMENTES ÖNÁLLÓ HÁZ
- 2 LAKÁSOS NAGY HÁZ + KIS HÁZ
- ÖSSZESEN 7 SZOBA + TERASZOK + PINCE
- FÚRT KÚT
Érd Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 791nm-es telken eladó egy 2 lakásos, kétszintes, 6 szobás, dupla komfortos, összesen 192nm-es ( + pince szint kb. 40nm) önálló családi ház. A telken található egy 25nm-es összkomfortos kis ház, valamint fúrt kút is.
A lakások önálló bejárattal rendelkeznek!
A ház szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:
Pinceszint (kb. 40nm): garázs, kazán és tároló helyiség.
Földszint (96nm): közlekedő-előszoba, konyha-étkező, fürdő , wc , 3 szoba, terasz.
Tetőtér (br. 96nm): konyha-étkező, fürdő, wc, 3 szoba, terasz.
Különálló kis ház (kb.25nm): előszoba, fürdő-wc, 1 szoba melyből a főzőfülke bútorral van leválasztva.
Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan földszinti része 1976-ban, míg a felső szint 1987-ben épült. Beton alap. B30-as tégla főfalak, hőszigetelő vakolattal ellátva. Tégla válaszfalak. Szintek között beton födém, zárófödémen 20cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tető Lindab cserepes lemez fedésű. Műanyag szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű szigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátva.
Burkolatok: járólap és laminált parketta.
Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés gázkazánról és egy vegyes tüzelésű kazánról is működhet, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg víz ellátás két villanybojlerről történik, éjszakai áram használatával.
A földszinten és a tetőtérben is felszerelésre került 1-1 db hűtő-fűtő klímaberendezés.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve. Földszinten 3 fázis.
Parkolás: garázsban és az udvaron lehetséges.
A képeken látható konyhabútor a vételár részét képezi (gépek nélkül).
Az ingatlanon található egy kis kerti tó, ill. egy ásott kút is, mely némi ráfordítással használatra alkalmassá tehető.
Felújítási munkálatok:
- 2006-ban vízvezetékek cseréje és a fürdő burkolása
- 2007-ben nyílászárók cseréje
- 2015-ben burkolatok cseréje (részben)
- 2021-ben tető fedése, további burkolatok cseréje
- 2022-ben festés történt
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó: a Volánbusz Kelenföldre közlekedő járatának megállója kb. 10 perc sétatávolságra található. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. Játszótér pár perc sétára. Az M7-es autópálya kb. 5 perc autóút.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
