-
112 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 35m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Érd, Tárnok felé eső déli részén, ~800 m2-es lekerített telekkel, 2026 Q2-es átadással, 94 m2 hasznos lakóterületű + 35 m2 terasz, 3 szoba (12; 10,2; 10,2 m2) + nappalis (33 m2) + duplafürdőszobás, családi ház eladó.
A 33 m2-es tágas nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a szintén 33 m2-es teraszra. Innen egy lépés megtételével a saját kertjük kényelmében élvezhetik a szabad idő élményszerű eltöltését az itt lakók.
A szakipari kivitelezés hozzáértő szakemberek által történik. A szerkezet 30-as hőszigetelt téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak, a födémre 25 cm kőzetgyapot, az aljzatba 10 cm lépésálló polisztirol, a lábazatra pedig 8 cm-es xps szigetelés kerül. A külső nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű bukó-nyíló műanyag ajtók és ablakok, ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik.
A ház fűtése és használati melegvíz ellátása „H” tarifás elszámolással hőszivattyú készülékről történik padló hőleadással.
A belső esztétikai befejező munkák igény szerinti kialakítása még lehetséges. Burkolatok (hideg 10.000 Ft/m2, meleg 8.000 Ft/m2), beltéri ajtók (80.000 Ft/db), szaniterek (600.000 Ft-os költség keretben) megválaszthatók.
Autóval az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja valamint az M7-es autópálya le és felhajtója (Tárnoki csomópont) 10 perc alatt, elérhető
Az ingatlan minden érvényben lévő állami támogatásnak megfelel.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
