-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →147.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 27.00m2
- Szigetelt igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Csatorna utcában
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
AZ ALAPOK MÁR ELKÉSZÜLTEK. FEJEZZE BE SAJÁT IGÉNYEI SZERINT. ÉRD-FENYVESPARKVÁROS KERÜLETBEN!
Érd-fenyvesparkváros kerületében, EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN, 839 m2-es telek, 1 szintes, 177 m2-es, 4 szoba + nappalis családi ház, garázzsal, KÖZEL 20 ÉVE MÜKÖDŐ CÉGTŐL eladó
Az eddig elvégzett munkák NAGY ODAFIGYELÉSSEL MÍNŐSÉGI ANYAGOKBÓL RENDKÍVÜL PRECÍZ MINDEN RÉSZLETRE KITERJEDŐ ODAFIGYELÉSSEL készültek el.
A ház vasalt sávalap betonozással, 30-as hőszigetelő téglából épült. Az épület fafödémes. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű bukó-nyíló ajtók és ablakok rejtett redőnyszekrényekkel felszerelve, a falakat 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolták körbe, a lábazatra XPS szigetelő rendszer került.
A tető betoncseréppel fedett. A csapadékvíz elvezetése a tetővel színben harmonizáló szinterezett csatornával történik.
Víz bekötve a telken belül, villany az épület falán szabványos mérőóra hely kialakítással 1x32A (dupla szekrény lett telepítve, előkészítve a későbbiekben „H” tarifás óra bekötésének a lehetőségét), csatorna az utcában a telek előtt.
A teljes szerkezet egy 839 m2-es telken 2025-2026 épült fel betartva a száradási időket. A tervek szerint 1 szintes, összesen 177 m2-es ebből a hasznos lakóterület 147 m2 (+ 27 és + 3 m2 terasz), 4 szoba (13,8; 13; 12,5; 12,4 m2) + nappali-konyha-étkező (47,5 m2), dupla fürdőszobás, garázzsal (24,4 m2) rendelkező önálló családi ház épül. A nappaliból egy széles emelő-toló ajtó által közvetlen kapcsolat nyílik a 27 m2-es teraszra. Kerten belül a garázs előtt és a ház mellett további beállás lehetősége biztosítható.
Az Erdőszéle óvoda, és a vele szemben található tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező Teleki Sámuel általános iskola a közelben (5 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc alatt elérhető. A ház elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet iskola, óvoda, autóbuszmegálló, a mindennapi bevásárláshoz szükséges bolt, Parkváros központja egyaránt.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
