Szabó Rita
131.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5107SZR
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, IGÉNYES KIVITELEZÉS
- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 1 GK-S GARÁZS, NAGY TERASZ
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL
Érd Felső Parkvárosban csendes, szép környezetben 769m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen 131.37m2-es (teraszok felével) új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.
Várható átadás: 2026. május.
Megbízható beruházó, több éves tapasztalat, számos referencia ingatlan! A hirdetésben szereplő fotók már eladott házról készültek!
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik bútorok és lámpatestek nélkül!
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 97.25m2 lakótér + 1 gk-s garázs + teraszok): elő - terasz (5.44m2), előtér (6.75m2), közlekedő (3.59m2), zuhanyzó + wc (3.24m2), nappali (25.94m2) - konyha + étkező (10.25m2), közlekedő (3.84m2), fürdőszoba + wc (8m2), 3 szoba (12.4m2, 11.52m2, 11.72m2), 1 gk-s garázs (20.15m2), terasz (22.52m).
Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...
Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.
Parkolás: 1 gépkocsis garázsban lehetséges, illetve fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló pár perc sétatávolság. Óvoda, iskola, Érd Parkváros központja a Bem tér szintén a közelben.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
