Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
614 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2014
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 14m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5016N
MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
- ALACSONY REZSI KÖLTSÉG
- NAPELEM RENDSZER (szaldós elszámolással)
- SZÁMOS EXTRA (pl: 2 db. hűtő-fűtő klíma, öntözőrendszer)
- NAPPALI + 3 SZOBA, FEDETT TERASZ, UDVARI BEÁLLÓ
- GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT KERT, 6m2 FAHÁZ BETON ALAPON
Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 614m2-es parkosított telken (nyeles telek), nappali + 3 szobás, összesen nettó 95.86m2-es (+ teraszok felével), újszerű állapotban lévő, alacsony rezsi költséggel bíró, összközműves családi ház számos extrával, több gépjárműnek udvari beállóval eladó.
A ház felosztása a következő (nettó 88.17m2 lakótér + teraszok): elő-terasz (1.9m2), előtér (8.96m2), nappali - étkező (30.36m2), konyha (7.44m2), kamra (1.06m2), fürdőszoba + wc (6m2), wc mosdóval (1.35m2), 3 szoba (9.9m2, 10.5m2, 12.6m2), fedett terasz (13.48m2).
Kert: A 614m2-es gyönyörűen parkosított kertben kiépítésre került egy automata öntözőrendszer (csepegtető, öntöző), egy saját vízórával ellátott kerti csap, illetve helyet kapott egy beton alapon álló 6m2-es kis faház is.
Szerkezeti leírás: Az ingatlan 2014-ben épült beton alapra. 30-as tégla főfalak + 10cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A belső nyílászárók fa furnérozott ajtók. Fa szerkezetű födém, 25cm gyapot szigeteléssel (részlegesen ledeszkázva, mely pakolható). Cserép fedésű tető, alatta fóliázva.
Közművek, rezsi: víz, villany (32A), gáz, csatorna bekötve + 11 db. napelem panel (4.5Kw névleges teljesítmény) került kiépítésre szaldós elszámolással. Az éves rezsi költség (áram + gáz együtt) 60.000 Ft / év!
Fűtés, meleg víz ellátás: kondenzációs cirkó / csövezés mindenhol a padlóban fut/, radiátoros hőleadók, illetve fürdőben és wc-ben padlófűtés + törülközőszárítós radiátor. A meleg vizet szintén a cirkó biztosítja.
Parkolás: viacolorozott fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre több autónak.
EXTRÁK: 11 db. napelem panel, 2 db. hűtő-fűtő klíma, redőnyök, szúnyoghálók, automata öntözőrendszer (csepegtető , öntöző), saját vízórával ellátott kerti csap, konyhabútor, nappaliban beépített szekrény, elektromos kapu, riasztó, kerti faház, kaputelefon.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, játszótér szintén a közelben. Posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek hamar elérhetőek.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
