Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
1331 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5051
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, NAGY TERASZ, FEDETT GK. BEÁLLÓ
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL
- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT
Érd Felső Parkvárosban 1331m2-es telken nappali + 4 szobás, dupla komfortos, nagy teraszos, összesen 132.94m2-es (teraszok felével), új építésű önálló családi ház fedett gk. beállóval, igény szerinti befejezéssel leköthető.
Várható átadás: 2026. tavasz.
A hirdetésben szereplő fotók már eladott házról készültek!
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 113.95m2 lakótér + teraszok + fedett gk. beálló): elő-terasz (2.7m2), előszoba (6.75m2), közlekedő (3.24m2), konyha-étkező (9.75m2) - nappali (28.24m2), közlekedő (3.6m2), 2 fürdőszoba (3.24m2, 7.5m2), 4 szoba (14.81m2, 12.24m2, 11.78m2, 12.8m2), terasz 35.28m2).
Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...
Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.
Parkolás: 1 gépkocsinak fedett autóbeálló, illetve fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánljuk! A volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 20-25 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szükséges van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz
Térkép
