-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →117.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
22M2 NAGY TERASSZAL, SZÜLŐI HÁLÓ SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL, 3 SZOBA+NAPPALIS ÚJÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, PRÉMIUM KIVITELEZÉSSEL ELADÓ!
Leinformálható kivitelező, több évre visszamenő referencia, minőségi kivitelezés. Érd Fenyves-parkváros csendes utcájában, céges építkezés minden állami támogatásnak CSOK+, 3% hitel stb., megfelelő 774m2 telken, egy szintes 117 m2 hasznos lakóterületű 3 SZOBA nappalis + GARÁZSOS, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS, ÖNÁLLÓ családi ház eladó.
Az ingatlanba lépve, előszoba 6,75 m2, garázs 20,15 m2, szoba 12,40m2 Közlekedő 3,59 m2, fürdőszoba 3,24m2, Nappali 25,94 m2 teraszkapcsolattal 22,5 m2, konyha-étkező 10,25m2, Szoba 11,52 m2, Szoba 11,72 m2, közlekedő 3,84m2, fürdőszoba 8m2 került kialakításra.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es hungarocellel szigeteléssel is ellátnak. A födémre 25cm kőzetgyapot szigetelés kerül, betoncserép héjazattal, alumínium színezett csatornával. A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A korszerű 6 légkamrás és 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A fűtés HŐSZIVATTYÚS rendszerről működik, PADLÓFŰTÉSEN keresztül.
A hideg és meleg burkolatok egyaránt 8000 Ft/m2 árig, valamint a szaniterek, belső nyílászárók a leendő tulajdonos ízlése szerint megválaszthatók.
A garázson kívül a telken belüli zárt helyen történő parkolás lehetősége akár több gépkocsi számára is biztosított ezt egy távirányításra is működő ELEKTROMOS KAPU teszi könnyebbé.
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: padlófűtés, MŰKŐPÁRKÁNY, RIASZTÓ rendszer, kaputelefon, távirányítású nagykapu, TÉRKŐ burkolt járda és autó beálló, klíma, BEÉPÍTETT WC, REJTETT REDŐNYTOK stb... Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló stb...
Megközelíthetőségét tekintve közkedvelt részen található, új iskola, óvoda a közelben, buszjárat közelben, Interspár, Bem-tér, az M7-es autópálya le és felhajtóm ága gépkocsival pár perc alatt elérhető.
A kivitelező által már megépített és értékesített ingatlanok több évre visszamenőleg megtekinthetők. Várható átadás 2026 tavasz.
Térkép
