-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →134.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 2026
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Érden csendes főút közeli mellékutcában , 431m2 önálló telken épülő , 134m2-es , belső kétszintes nappali + 4 szobás, dupla komfortos, új építésű önálló családi 129,9MFt-ért leköthető.
Földszint 68,75m2 + teraszok 17,01m2 , 23, 5m2 helyiségei : előszoba (7,7m2), kamra (1,93m2), konyha (9,45m2) ,étkező+ nappali (32,20m2), fürdőszoba (5,50m2), tároló (2,10m2), wc (1,87m2), lépcsőház (4,86m2)
Emelet (65,4m2): közlekedő (13,34m2),4 hálószoba (12m2, 12,1m2,12,51m2,9,21m2), fürdőszoba (6,24m2)
Műszaki alapadatok: Beton alap, 30-as tégla felmenő falazat + 15cm külső hőszigetelés . A 2 szint között beton födém, a zárófödém fa szerkezetű + 20cm vastag kőzet gyapott szigeteléssel ellátva, cserép fedéssel . Vevői igény szerinti befejezéssel kulcsrakésen kerül átadásra . A beltéri ajtók 80.000, Ft / db áron választhatóak , hideg – meleg burkolatokat egységesen 8.000 Ft / m2 . Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását Immergas hőszivattyú fogja biztosítani. ,minden helyiségben padlófűtéses hőleadással . A vételár tartalmazza a 3 db klíma előkészítést, illetve riasztó előcsövezését . Parkolásra zárt udvaron belül fedetlen felszíni beálló lesz kialakítva.
Várható átadás: 2027. március.
A kivitelező cég tizenéves múlttal rendelkező , megbízható, tőkeerős, számos referencia ingatlannal .
A kivitelezőnek jelenleg is több projektje fut az agglomerációban , melyek különböző építési stádiumban vannak ,ezek igény szerint megtekinthetőek.
Kiváló infrastruktúra , tömegközlekedés , iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló, orvosi rendelők gyalogosan 5 perc alatt elérhetők.
