-
260 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 17m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Kábelszolgáltató DIGI, T-com
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
KERTES HÁZ egy LAKÁS ÁRÁÉRT, ÉRD KÖZPONTI RÉSZÉN MÉGIS CSENDES KIS UTCÁBAN, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL VALÓBAN 8 PERC SÉTA TÁVOLSÁGBAN!
Az ikerház Érd-Postástelep kerületének a városközponthoz tartozó részén található. ~260 m2-es SAJÁT KERTTEL rendelkezik. 3 szintes, összesen 102 m2-es, (hasznos lakóterülete 66 m2 + 17 m2 terasz + 20 m2 pince). 2 SZOBA + NAPPALIS, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS, remek infrastruktúra mellett, ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCÁBAN helyezkedik el.
Saját utcafronttal rendelkezik (nem nyeles telek, nincs „egymáson átjárás”), KÜLÖN HELYRAJZISZÁMON nyilvántartott alapító okirattal létrejött TÁRSASHÁZ (nem tulajdoni hányad, nem házrész).
A teljes épületet 2022-2023 újjáépítettek. Csak a főfalakat tartották meg. 15 cm vastag polisztirolszigeteléssel burkolták körbe, a tetőt is újra szigetelték és a hélyazatot is lecserélték, új 3 rétegű üvegezésű műanyag ajtók és ablakok kerültek beépítésre.
A lefolyó, víz és villanyvezetékeket újra cserélték. A fűtés rendszer új kondenzációs gáz cirkó készülékről működik padló hőleadással, a használati melegvíz előállítását is ez a készülék biztosítja. A nyári meleg napokon a hűtésről 3 db Gree klíma készülék gondoskodik. A nappaliba és a két hálószobába is külön-külön készülékek kerültek beszerelésre így helyiségenként eltérő igények szerint is működtethetők.
A beépített konyhabútor és gépei (főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép) a vételár részét képezik.
A zárt helyen történő parkolást térkővel burkolt parkolóhely teszi kényelmessé, a saját, leválasztott telekrészen belül.
Az épület alatti pincehelyiséget is felújították ablakkal és fűtéssel is rendelkezik.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (, óvoda, autóbusz- és VASÚTI- megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre.
Térkép
