78 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 194 514 €384 236 Ft/m2
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8908946
GDN Ingatlanhálózat - Ingatlan Budafok
891 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd-Tusculanum részén csendes kertvárosi övezetben, igényes új és újszerű családi házak szomszédságában, eladásra kínálok egy kb. 40%-os ( a fotókon is látható ) készültségben lévő új építésű családi házat, egy szinte szabályos téglalap alakú 891 m² szép telken.
Az épület 2 szintes; földszint + emelet kialakítású, nettó hasznos lakóterülete 202,61 m² , terv szerinti kialakítása; nappali + 5 hálószobával rendelkezik.
Fontos kiemelni, hogy a földszinten 2 db. hálószoba is található.
Épület bruttó alapterülete: 176,00 m²
Maximálisan beépíthető terület: 20,00 %
Épület szintterülete: 259,61 m²
Telek mérete: 21,61 méter x 40,79 méter
Az ár tartalmazza a következő építési anyagokat is: kerítéshez szükséges zsalukő, vasalati anyagok, belső válaszfalakhoz szükséges tégla.
További információk: fúrt kút ( kb. 20-25 méteren ) szivattyúval, áram bekötése a szivattyúhoz folyamatban.
Víz a telek előtt ( adminisztrációs ügyintézésre vár a jelenlegi tulajdonosok részéről, beköthető a kiállás megvan ), gáz nincs, csatorna és áram bent van.
Eltérés a tervtől, hogy mennyezet hűtés került beépítésre a födémbe, ott a csövezés már bent van.
Igény szerint a tetőt megcsináltatják a tulajdonosok, ennek költsége plusz 16 MFt., tetőablakok nélkül.
A terveken lehet változtatni, de ahhoz a főépítész engedélye kell.
A jelenlegi állapotra vonatkozó eladási irányára: 78 MFt.
Befejezéshez szükséges költségvetés kb.: 60 - 65 MFt.
TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZEM!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 374702
Az épület 2 szintes; földszint + emelet kialakítású, nettó hasznos lakóterülete 202,61 m² , terv szerinti kialakítása; nappali + 5 hálószobával rendelkezik.
Fontos kiemelni, hogy a földszinten 2 db. hálószoba is található.
Épület bruttó alapterülete: 176,00 m²
Maximálisan beépíthető terület: 20,00 %
Épület szintterülete: 259,61 m²
Telek mérete: 21,61 méter x 40,79 méter
Az ár tartalmazza a következő építési anyagokat is: kerítéshez szükséges zsalukő, vasalati anyagok, belső válaszfalakhoz szükséges tégla.
További információk: fúrt kút ( kb. 20-25 méteren ) szivattyúval, áram bekötése a szivattyúhoz folyamatban.
Víz a telek előtt ( adminisztrációs ügyintézésre vár a jelenlegi tulajdonosok részéről, beköthető a kiállás megvan ), gáz nincs, csatorna és áram bent van.
Eltérés a tervtől, hogy mennyezet hűtés került beépítésre a födémbe, ott a csövezés már bent van.
Igény szerint a tetőt megcsináltatják a tulajdonosok, ennek költsége plusz 16 MFt., tetőablakok nélkül.
A terveken lehet változtatni, de ahhoz a főépítész engedélye kell.
A jelenlegi állapotra vonatkozó eladási irányára: 78 MFt.
Befejezéshez szükséges költségvetés kb.: 60 - 65 MFt.
TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZEM!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 374702
Térkép
