Laurencsik János
1156 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2019
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Zalaegerszegtől 10 km-re Egervár legújabb osztású utcájában eladó egy 2019-ben épült tégla falazatú 108 nm hasznos alapterületű családi ház.
Ingatlan jellemzői:
-8,9 kw-os napelem, ami még 7 évig szaldóban ingyen ellátja a családi ház teljes áramigényét
-3 fázisú villanyóra, és H tarifa gondolva a szaldó utáni időszakra
-Az ingatlan fűtése kedvező fogyasztású Vaillant levegő-víz hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel, ez biztosítja a szükséges meleg vizet is
-Tágas amerikai konyhás nappali, nyugati tájolása miatt minden évszakban kellemes a benapoztatása, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba (1 fürdőkádas és 1 tusolós megoldással), 2 gardrób, 1 kazán szoba (nagy tárolás lehetőségekkel, mosó- és szárítógéppel), 1 vendég wc illetve 1 kisebb nappali található az egyszintes házban
-Az 1156 nm-es sík telken 30 nm-es 2 ajtós lemezgarázs, alma, körte, szilva, őszi- és sárgabarack, füge, meggy, cseresznye, mogyoró, szeder, mézbogyó, szőlő, földieper, málna található
-A kert öntözése ásott kútról megoldott
-Az épület teljes berendezését (bútorokat és háztartási gépeket) a vételár tartalmazza
-15 cm-es homlokzati, és 20 cm-es födém szigetelése van
-20 nm-es fedett terasz lugassal
-Jelenlegi rezsijét a vízszámla teszi ki (gáz a telken belül, de nincs rácsatlakoztatva), az áram terén pedig túltermelés van
Fiatal pároknak, kis gyermekes családoknak az ingatlan minden igényt kielégít, a nagy kert kellő magánszférát biztosít, füves területtel, sütögetővel, és veteményeskert lehetőségével, távolabb a főút zajától
-Falusi CSOK igényelhető, CSOK+ hitel, ami az Otthon Start hitelével kombinálható is
-Általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, kis boltok, közösségi ház, sportolási lehetőségek találhatók a településen
-Buszmegálló 3 perc sétára van, amivel 15 perc alatt Zalaegerszegen lehet lenni, de akár Szombathely felé is el lehet jutni könnyedén.
tel: +36703005979
Térkép
