Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9432110
Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →148.00 m2
ALAPTERÜLET3+2 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2010
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Heves vármegyében, Egerszalók csendes, zöldövezeti részén, a kedvelt Sáfrány utcában eladó egy bruttó 146 m2-es, belső kétszintes, igényes családi ház, amelyet a tágas belső terek, a minőségi anyaghasználat és a 2032 m2-es, parkosított telek tesz igazán különlegessé. Az épület a 2010 -ben épült . A 44 cm vastag POROTHERM N+F téglafalazat, az acél szelvényes födém, a Tondach tetőcserép és a tetőtérben kialakított 15 cm-es hőszigetelés egyaránt az átgondolt műszaki kialakítást szolgálják. A természetes fényben gazdag helyiségek hangulatát egyedi, vörös cédrus árnyalatú, kétrétegű fa nyílászárók teszik teljessé. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, amelyet a nappaliban található cserépkályha, hűtő-fűtő klíma, valamint két szobában elektromos fűtőpanelek egészítenek ki. A használati meleg vizet napkollektoros rendszer biztosítja 200 literes hőtárolóval. Az épület szaldós elszámolású napelemekkel is fel van szerelve. A földszintre előtéren keresztül érkezünk, ahonnan vendégszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint mosókonyha és gépészeti helyiség nyílik. A ház központi élettere a tágas amerikai konyhás nappali, amely kényelmes étkezővel és külön spájzzal egészül ki. Innen egy világos télikertbe léphetünk, amely közvetlen teraszkapcsolatával szinte összeköti a ház belső tereit a gondozott kerttel. A tetőtérben négy különálló szoba, egy fürdőszoba és három erkély kapott helyet, ahonnan a környék látványában is gyönyörködhetünk. A több mint 2000 m2-es, közművesített telek Egerszalókon különleges lehetőséget kínál azoknak, akik tágas, privát kertre vágynak, de akár további fejlesztésben is gondolkodnak. A parkosított udvar ideális helyszíne lehet a családi kikapcsolódásnak, a telek mérete pedig (a vonatkozó építési előírások figyelembevételével) medence kialakítására vagy turisztikai célú hasznosításra is lehetőséget teremthet. A fedett autóbeálló kényelmes parkolást biztosít. Egerszalók a Gyógyvizek Völgyének kedvelt települése, gyógy- és wellnesslehetőségeivel, természeti értékeivel és Eger közelségével egyaránt vonzó célpont, így az ingatlan családi otthonként és befektetési lehetőségként is figyelemre méltó választás lehet. Ha Egerszalókon keresel nagy telekkel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely a nyugodt vidéki élet hangulatát tágas terekkel és turisztikai lehetőségekkel ötvözi, érdemes személyesen is megismerned!
Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M339669
Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M339669
Térkép
A hirdető elérhetősége
Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Kovácsné Varga Nikolett
