Takács Attila Medius Ingatlan
490 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMEgyéb anyag
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2020
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Egyéb anyag
- Erkély, terasz Terasz 27m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 1 Ft/hó
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Egerben a belváros közelében.
Magas műszaki tartalommal kivitelezz, szinte 0 rezsis 170 m2-es konyha-étkező+5 szobás, 3 szintes családi ház, térkövezett udvarral, 3 autó számára fedett/zárt garázzsal, 27 m2-es konyha kapcsolatos fedett terasszal eladó.
( teljes műszaki leírás igény esetén e-mailben igényelhető)
Lakótér: konyha-étkező-terasz, előszoba/dolgozó, zuhanyzó/wc, utcafronti 2 szoba, ( igény szerint válaszfal kivétele után nappali)
TT: nappali, 2+1 szoba, fürdőszoba, wc
Alagsor: külön bejárattal az udvarról: előszoba, kazánház, dupla el. kapus garázs, 30 m2-es klubszoba.
- 15 cm szigetelés
- fokozott hő/és hangszigetelt 3 rétegű nyilászárók
- 12 Kw hőszivattyús, hűtő/fűtő rendszer, radiátoros, és levegős.
- 7 Kw -os napelemmel. (szaldó)
- teljes okos rendszerű vezérléssel
A ház 490 m2 telken, Eger belvárosától 10 percre a Ráchóstya városrész területén helyezkedik el. A házat a 90-es évek végén kezdték el építeni, 2019-ben magas műszaki tartalommal teljes felújításon (kivéve a tetőt), korszerűsítésen, átépítésen esett át. A ház mellet egy kb 50 m hosszú pince helyezkedik el mely az udvar alsó részéből nyílik, száraz, be van elektromos vezetékelve de nincs a hálózatra rákötve.
Térkép
