Székely Anna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →96.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2027
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 39.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ-FÉL ELADÓ EGER BELVÁROSÁBAN – PANORÁMÁS TERASZ AZ EGRI VÁRRA!
Eger egyik legkedveltebb és legértékállóbb belvárosi részén kínálunk megvételre egy új építésű, prémium kivitelezésű, belső kétszintes ikerház-felet, amely mindössze 5 perc sétára található a Dobó tértől. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek a történelmi belváros közvetlen közelében.
A 95,5 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, nappali + 3 hálószobás kialakításának köszönhetően családok számára is ideális. A házhoz saját, könnyen fenntartható kert, valamint két nagyméretű terasz tartozik.
Az ingatlan helyiségei
Földszint:
* Előszoba
* Tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
* 1 hálószoba
* Zuhanyzós fürdőszoba
* Külön mellékhelyiség
* Közvetlen kijárat a 20 m²-es teraszra, valamint a saját kertkapcsolatra
Emelet:
* 2 kényelmes hálószoba
* Kádas fürdőszoba
* 19 m²-es panorámás terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik az Egri Várra
Műszaki tartalom
* Wienerberger tégla falazat
* 10 cm vastag polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés
* Korszerű, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
* Elektromos redőnyök
* Elektromos kapu
* 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
* Gáz-cirkó fűtés
* Lapradiátoros hőleadás
* Padlófűtés a földszinten
* Törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
Egyedi lehetőség
Az ingatlan jelenlegi készültségi állapotának köszönhetően a burkolatok és a szaniterek még választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja új otthonát.
Elhelyezkedés
A ház Eger egyik legnívósabb városrészében található, ahol a történelmi belváros, éttermek, kávézók, üzletek, iskolák és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A kiváló lokáció és a magas műszaki színvonal együttesen hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant.
További műszaki információkért, megtekintésért vagy részletes tájékoztatásért keressen bizalommal akár hétvégén is!
Teljes körű ügyintézéssel – hitel, CSOK Plusz, ügyvédi háttér és minden kapcsolódó ügyintézés megszervezésével – segítem ügyfeleimet az ingatlanvásárlás teljes folyamatában
