Eladó egy kétszintes 165 m2-s, önálló családi ház Eger egyik legkedveltebb, csendes városrészében!

Az ingatlan egy nyugodt, zöldövezeti utcában található, mégis pár perc sétára elérhető az Egri vár, a belváros, iskolák, óvoda, boltok és a tömegközlekedés. A környék ideális családosoknak és természetkedvelőknek is, közelben túraútvonalakkal, parkokkal.

A ház sorházas elrendezésű, de valójában teljesen önálló, vastag falazatú, jó beosztású épület. Az alsó szinten világos, egy légterű nappali, étkező és konyha kapott helyet közvetlen kapcsolattal a kerthez és a teraszhoz , továbbá külön mosdó, fürdőszoba, tágas előszoba és egy fűtött garázs került kialakításra.
Az emeleten négy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy erkélyt találunk.

Főbb műszaki jellemzői:

- BUDERUS melegvíztárolós turbó gázkazán

- Padlófűtés az alsó szinten (minden helyiségben), valamint a felső szinten a vizesblokkokban és közlekedőn

- Külön szabályozható fűtési körök, termosztáttal

- Radiátoros fűtés a hálószobákban

- Honeywell okostermosztát, 3 db inverteres hűtő-fűtő split klíma (2 automata, szenzorvezérelt)

- Részlegesen automatizált, Google Home kompatibilis világítás-, hűtés- és fűtésvezérlés

- Kandalló előkészítés (gázvezeték és turbó kémény a nappaliban)

- Fűtött, 17,83 m2-es garázs, hideg vizes csappal, Hörmann motoros kapuval

- Automata öntözőrendszer (4 zónás), kiemelkedő szórófejekkel

- Dréncsövezett térkövezett pihenőrész, esővíz-elvezetéssel

- 50 m2 beépíthető tetőtér előkészített közművekkel, 210 cm belmagassággal

- Teljes körű riasztórendszer (optikai és infra szenzoros)

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló választás azoknak, akik igényes, jól felszerelt otthont keresnek Eger frekventált, mégis csendes részén.

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: legyen szó CSOK+, Falusi CSOK, Babaváró támogatásról, piaci vagy államilag támogatott hitel ügyintézésről, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, illetve jogi hátteret biztosító ügyvédi közreműködésről, nálunk mindent egy helyen, gyorsan és szakszerűen el tud intézni!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem megtekintéssel és további információkért forduljon hozzánk bizalommal.