Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9420494
Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →294.00 m2
ALAPTERÜLET4+3 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2000
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
HEVES MEGYE, EGER 249 M2-ES PRÉMIUM KATEGÓRIÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A BELVÁROS KÖZELÉBEN!
A SORHÁZAS BEÉPÍTÉSŰ ingatlan a Belváros peremén - a Líceumtól 600 méterre, a Gárdonyi Géza Színháztól 400 méterre - kellemes, parkosított lakókörnyezetben található. A 2000-ben épült HÁROMSZINTES családi ház YTONG falazattal, TEGOLA tetőhéjazattal és 15 cm vastag födémszigeteléssel rendelkezik, 466 m2-es gondozott telek tartozik hozzá.
A FÖLDSZINT-en 1 nappali-étkező, 1 konyha, 1 előszoba-közlekedő, 1 dolgozószoba, 1 beépítettet zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, és 1 külön WC kapott helyet. A hangulatos, déli tájolású nappali?étkező középpontjában egy gázüzemű KANDALLÓ áll, a helyiségből pedig közvetlenül a TERASZ-ra és a kertbe juthatunk.
A TETŐTÉR-ben a galériáról nyílóan 5 szoba, 1 gardrób, 1 sarokkádas fürdőszoba és 1 külön WC található. Az emeleti dolgozószoba kivételével valamennyi hálószoba BEÉPÍTETT SZEKRÉNY-nyel rendelkezik.
A speciális SZELLŐZŐRENDSZER-rel kialakított, 80 m2-es ALAGSOR-ban a közlekedőből nyílik a kazánház, az INFRASZAUNÁ-val felszerelt családi szabadidőszoba, valamint további 3 tárolóhelyiség.
A lakótér valamennyi helyiségét SPANYOL KERÁMIALAP burkolja, míg az alagsor GRESLAP burkolatot kapott. A HŐ- és HANGSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK-at belsőtokos redőnnyel, és szúnyoghálóval látták el.
A FŰTÉS-ről és a melegvíz-ellátásról KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik, amelyhez 300 literes MELEGVÍZTÁROLÓ is tartozik. Az összes helyiségben - a garázsban is - PADLÓFŰTÉS biztosított. Az emeleten felszerelt HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS tovább fokozza a lakók komfortérzetét.
Az ingatlan különleges kényelmi szolgáltatása a KÖZPONTI PORSZÍVÓRENDSZER, amely megkönnyíti a takarítást a ház teljes területén, beleértve a garázst is.
A PARKOLÁS a lakótérből közvetlenül átjárható KÉTÁLLÁSOS GARÁZS-ban megoldott. A járólappal burkolt, magas műszaki felszereltségű garázs kényelmét 2 db HÖRMANN ELEKTROMOS KAPU, padlófűtés, központi porszívórendszer és vízvételi lehetőség biztosítja. Továbbá az udvaron belül még egy kisebb garázs használható.
A gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett kert öntözéséről AUTOMATA LOCSOLÓRENDSZER gondoskodik.
Az ingatlan praktikus kiegészítője udvaron álló NYÁRI KONYHA, amely közvetlenül a teraszra nyílik.
Az otthon biztonságáról KAPUTELEFON, valamint távfelügyelettel összekapcsolt RIASZTÓRENDSZER gondoskodik.
A PER- ÉS TEHERMENTES ingatlan a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető!
Különösen ajánlom mindazoknak, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt családi otthon hangulatával, Eger egyik kedvelt lakóövezetében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M339180 számra.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A SORHÁZAS BEÉPÍTÉSŰ ingatlan a Belváros peremén - a Líceumtól 600 méterre, a Gárdonyi Géza Színháztól 400 méterre - kellemes, parkosított lakókörnyezetben található. A 2000-ben épült HÁROMSZINTES családi ház YTONG falazattal, TEGOLA tetőhéjazattal és 15 cm vastag födémszigeteléssel rendelkezik, 466 m2-es gondozott telek tartozik hozzá.
A FÖLDSZINT-en 1 nappali-étkező, 1 konyha, 1 előszoba-közlekedő, 1 dolgozószoba, 1 beépítettet zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, és 1 külön WC kapott helyet. A hangulatos, déli tájolású nappali?étkező középpontjában egy gázüzemű KANDALLÓ áll, a helyiségből pedig közvetlenül a TERASZ-ra és a kertbe juthatunk.
A TETŐTÉR-ben a galériáról nyílóan 5 szoba, 1 gardrób, 1 sarokkádas fürdőszoba és 1 külön WC található. Az emeleti dolgozószoba kivételével valamennyi hálószoba BEÉPÍTETT SZEKRÉNY-nyel rendelkezik.
A speciális SZELLŐZŐRENDSZER-rel kialakított, 80 m2-es ALAGSOR-ban a közlekedőből nyílik a kazánház, az INFRASZAUNÁ-val felszerelt családi szabadidőszoba, valamint további 3 tárolóhelyiség.
A lakótér valamennyi helyiségét SPANYOL KERÁMIALAP burkolja, míg az alagsor GRESLAP burkolatot kapott. A HŐ- és HANGSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK-at belsőtokos redőnnyel, és szúnyoghálóval látták el.
A FŰTÉS-ről és a melegvíz-ellátásról KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik, amelyhez 300 literes MELEGVÍZTÁROLÓ is tartozik. Az összes helyiségben - a garázsban is - PADLÓFŰTÉS biztosított. Az emeleten felszerelt HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS tovább fokozza a lakók komfortérzetét.
Az ingatlan különleges kényelmi szolgáltatása a KÖZPONTI PORSZÍVÓRENDSZER, amely megkönnyíti a takarítást a ház teljes területén, beleértve a garázst is.
A PARKOLÁS a lakótérből közvetlenül átjárható KÉTÁLLÁSOS GARÁZS-ban megoldott. A járólappal burkolt, magas műszaki felszereltségű garázs kényelmét 2 db HÖRMANN ELEKTROMOS KAPU, padlófűtés, központi porszívórendszer és vízvételi lehetőség biztosítja. Továbbá az udvaron belül még egy kisebb garázs használható.
A gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett kert öntözéséről AUTOMATA LOCSOLÓRENDSZER gondoskodik.
Az ingatlan praktikus kiegészítője udvaron álló NYÁRI KONYHA, amely közvetlenül a teraszra nyílik.
Az otthon biztonságáról KAPUTELEFON, valamint távfelügyelettel összekapcsolt RIASZTÓRENDSZER gondoskodik.
A PER- ÉS TEHERMENTES ingatlan a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető!
Különösen ajánlom mindazoknak, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt családi otthon hangulatával, Eger egyik kedvelt lakóövezetében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M339180 számra.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Herger-Varga Hajnalka
