147 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 366 584 €750 000 Ft/m2
Agria Invest Ingatlaniroda
200 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1964
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 60m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
EGERBEN,A BELVÁROSTÓL PÁR PERCRE, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Újszerű, modern, elegáns otthon, tágas terekkel!
Az ingatlan paraméterei, jellemzői:
200 nm-es telek
197 nm lakótér 2 szinten
27 nm-es pince,szauna,tároló
18 nm-es garázs
60 nm-es zárt udvar
alsó szinten: előszoba, nappali, konyha+ étkező, fürdőszoba, wc, illetve egy jelenleg gardróbszobának kialakított szoba található
emeleten: 3 külön nyíló hálószoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba + wc elosztású
Az ingatlant 2021-ben teljeskörűen felújították! Mely tartalmazta a komplett tetőcserét, víz-gáz-villanyhálózat átvezetékelését,hideg-melegburkolat, szaniterek cseréjét!Hálózati bővítéssel az ipari áram bevetésre került,akár elektromos autó töltő is kialakítható.
Magas minőségű,beépített, gépesített konyhabútor, illetve az étkezőben található tálaló szekrény is az ingatlan része.
A vételár szintén tartalmazza beépített bútorokat, lámpatesteket, függönykarnisokat,függönyökkel együtt!Minden újszerű!
Az emeletre vezető lépcsősor öntött gipszből készült, melyet magas minőségű burkolattal borítottak, mindezt kiemelték egy edzett üvegezésű, rozsdamentes korláttal.
Fűtését Immergas kondenzációs kazán, illetve radiátorok biztosítják. Ezeket szintén 2 éve építették be.
Emeleti rész klimatizált!
Alsó szinten motoros redőnnyel felszerelt, hőszigetelt nyílászárók találhatók. Az emeleten új tetősík ablakokat építettek be.
A garázs elektromos Hörmann garázskapuval felszerelt.
A garázsból nyílik a pincelejáró, illetve a zárt udvar.
Pince részen igényes 8 személyes finn szauna lett beépítve, előtte hangulatos pihenő résszel. Külön helyiségben egy rendezett, végig polcozott tároló szoba található, mely kamra funkciót is ellát az állandó kellemes hőmérséklete miatt.
Hangulatos,zárt udvara fa padlóburkolatot kapott, vízelvezetéssel rendelkezik!
Rendkívül alacsony rezsivel fenntartható családi ház, a vastag falaknak, illetve a jól szigetelő nyílászáróknak köszönhetően.
Kamera rendszer, és rendőrséggel összekapcsolt riasztó gondoskodik az ingatlan, és az itt lakók védelméről.
A ház előtt térkővel, és gyepráccsal burkolták a hozzátartozó területet.
Igazán exkluzív, jó elosztású, átgondolt kivitelezésű, minden igényt kielégítő ingatlan!
Keressen bizalommal amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan!
Térkép
