Izsák Gáborné Kati
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
275.00 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1981
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 16.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Ez már kihagyhatatlan! Rendkívüli árengedmény!
Az ingatlan FIX ára: 99 900 000 Ft
Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált ez a háromszintes családi ház Dunavarsányban! Több generációs családoknak, családi vállalkozásoknak, befektetőknek ajánlom!
Az ingatlan békés, családias környezetben található, több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, 3 önálló lakásból álló családi ház.
Az 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú ingatlan összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m²-es udvarral, melynek használata akár szintén megosztható.
Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol egy, a közelmúltban kialakított 87 m²-es konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található.
A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha-étkező, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha, valamint egy udvarra néző kedves kis terasz.
Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba és egy külön WC.
A 3 lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak. A szuterén részben akár egy nehezebben mozgó idősebb családtag is kényelmesen elhelyezhető, míg a tetőtéri lakás egy önállósulni vágyó fiatalabb generáció számára nyújthat ideális otthont.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5–10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Több gépkocsival is be lehet állni az udvarba.
2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre, valamint 3×20A elektromos áram áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal, továbbá 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
A szuterénben és a tetőtéri lakásban található konyhabútor a vételár részét képezi. A földszinti, modern gépekkel felszerelt új konyhabútor igény esetén külön megvásárolható 3.000.000 Ft értékben.
Az előtér és a hátsó kis terasz burkolási munkái, valamint a lépcsőfeljáró befejezése az új tulajdonosra várnak.
A közlekedés kiváló: az 51-es út és a Volánbusz megálló néhány perc sétával elérhető. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem, valamint a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható.
Budapest közúton, hamarosan pedig újra vasúton is rövid időn belül elérhető.
Érdeklődőket június 30-ig várunk ezen a kedvezményes, fix áron!
