Izsák Gáborné Kati
708 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1981
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 16m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó Dunavarsányban, békés, családias környezetben egy több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, három önálló lakásból álló családi ház.
Az ingatlan 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú, összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m² nagyságú udvarral.
Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol a közelmúltban kialakított 87 m²-es lakrészben konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található.
A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha étkező, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, egy mosókonyha és egy udvarra néző kedves kis terasz.
Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, egy külön WC és egy loggia.
A három lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott.
2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre és 3x20 A elektromos áram áll rendelkezésre.
A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal és 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja mindenkor a kellemes hőmérsékletet.
Közlekedése kiváló, az 51-es út, Volán buszmegálló néhány perces sétával elérhető, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem és nem utolsó sorban a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható.
Budapest közúton, hamarosan újra vasúton is rövid időn belül elérhető.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Térkép
