Izsák Gáborné Kati
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
275.00 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1981
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 16.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Ez már kihagyhatatlan! Rendkívüli árengedmény!
Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált ez a három szintes családi ház Dunavarsányban! Több generációs családoknak, családi vállalkozásoknak, befektetőknek ajánlom!
Az ingatlan békés, családias környezetben egy több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, három önálló lakásból álló családi ház. mely 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú, összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m² nagyságú udvarral, melynek használata akár szintén megosztható.
Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol egy, a közelmúltban kialakított 87 m²-es konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található.
A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha étkező, nappali+2 szoba, fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha egy udvarra néző kedves kis terasszal.
Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba és egy külön WC.
A három lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak. A szuterén részen akár egy nehezebben mozgó idősebb családtag elhelyezhető, a tetőtéri lakás egy önállósulni vágyó fiatalabb generáció részére lehet önálló lakhatási megoldás.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5-10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Több gépkocsival is be lehet állni az udvarba.
2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre és 3x20A elektromos áram áll rendelkezésre. A földszinti lakás új konyhabútort kapott modern gépekkel. A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal és 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja mindenkor a kellemes hőmérsékletet. Az előtér és a lépcsőfeljáró, valamint a hátsó kis terasz burkolási munkái az új tulajdonosra várnak.
A közlekedés kiváló, az 51-es út, Volán busz megálló néhány perces sétával elérhető, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem és nem utolsó sorban a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható.
Budapest közúton, hamarosan újra vasúton is rövid időn belül elérhető.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
