Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9430365
Duna House Csillaghegy
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →150.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Dunakeszi kertvárosában eladó modern, energiatakarékos, belső kétszintes ikerház saját kerttel és garázzsal!Tágas terek, modern műszaki megoldások és kiváló elhelyezkedés mindez egy otthonban!Dunakeszi kertvárosi részén, kellemes, nyugodt környezetben kínálom megvételre ezt a nettó 127 m²-es, belső kétszintes ikerházfelet, amely ideális választás lehet családok számára, akik kényelmes, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Budapest a gyorsforgalmi út közelségének köszönhetően könnyen elérhető, a vasútállomás mindössze 5 perc sétára található. Bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is a közelben vannak, a Duna-part pedig néhány perc sétával elérhető tökéletes helyszínt kínálva a kikapcsolódáshoz.Az ingatlan főbb jellemzői127 m² nettó lakóterület150 m²-es, saját, leválasztott kertBelső kétszintes kialakításNappali, konyha-étkező és 3 hálószobaKét fürdőszoba és külön WCSaját, fűtött garázsKülön gépészeti tér és praktikus közlekedőkA+ energetikai besorolásKorszerű, hőszivattyús fűtési rendszerKorszerű műszaki tartalom, energiatakarékos működésAz ingatlan kialakításánál fontos szempont volt a komfort és az energiahatékonyság. A külső falazat Porotherm 25-ös téglából készült, 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel. A két lakóegység között fokozott hangszigetelésű, két rétegben kialakított falazat és szigetelt dilatáció biztosítja az elkülönülést.A további műszaki felszereltség részei:Korszerű, műanyag nyílászárókElektromos redőnyök és beépített redőnytokokRiasztórendszer előkészítéseElektromos garázskapuLakóegységenként 3,5 kW teljesítményű napelemes rendszer a háromfázisú mérőhöz kapcsolódvaAz otthon személyre szabható: a burkolatok és a szaniterek szabadon választhatók, így a belső terek a saját ízlésed szerint alakíthatók ki.Gyors birtokbaadásA szerződéskötéstől számítva várhatóan 12 hónapon belül kulcsrakész állapotban vehető birtokba az ingatlan.Fontos tudnivaló a tulajdonviszonyokrólAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
