Erdei Ingatlaniroda
606 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 17m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Az ikerház Dunaharasztin a Bezerédi lakópark mellett található egy csendes utcában. A környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, ideális lakóhely családoknak, fiataloknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. A városi közlekedés kitűnő, a környéken a Népligeti távolsági busz és az ingyenes helyi járat is 5-10 percen belül elérhető, a HÉV-állomás 10 perc busszal. A közelben található bölcsőde, óvoda, piac, kisbolt. Budapestre a bejárás gépkocsival fél óra alatt megoldható.
A kétszintes ikerházfél nettó 140 m² alapterületű, 33 m²-es dupla garázzsal és 13 m² + 4 m² fedett terasszal kerül átadásra.
Az ingatlanban előszoba, amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC helyiség, kamra és háztartási helyiség kerül kialakításra.
A saját, lekerített telek nagysága 508 m².
Az ingatlan 30-as téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, 25 cm-es födémszigeteléssel, redőnnyel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, betoncserép fedéssel épül. Fűtése kondenzációs gázkazán vagy hőszivattyú padlófűtéssel. A hálószobákban lapradiátorok, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül kiépítésre. A riasztórendszer előkészítése, a hűtő-fűtő klíma és a mészkő párkányok az ár részét képezik.
Energetikai besorolása B.
A burkolatok igény szerint választhatók, meleg-hideg burkolatok 6 000 Ft/m²-ig a vételár részét képezik.
Dunaharasztin több park is található, valamint a Duna parton a Sportsziget kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. Iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, Fitnesz termek, bevásárlási lehetőségként Aldi, Lidl, Tesco, Penny, Spar is megtalálhatók.
Az ingatlan CSOK PLUSZRA alkalmas!
10 % foglalóval + 10 % vételár előleggel leköthető, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján.
Várható átadás: 2026 május
Bővebb információért keressen bizalommal!
Térkép
