ELADÓ****PEST VÁRMEGYÉBEN*******DUNAHARASZTIBAN*****KÉTGENERÁCIÓS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!!!

Eladásra kínálunk egy 90-es években épült háromszintes, rendkívül masszív, nem omladozó, 290 m2-es családi házat, 676 m2 telekkel, + 40 m2-es különálló garázzsal,5 szobával, plussz egy teljes lakássá alakítható szuterénnel, két külön bejárattal, ami akár lehetővé teszi két generáció elszeparált együttélését. Az ingatlan tégla falazatú, vasbeton alapozású és a födém is vasbeton. A tető cserép fedésű,nem ázik,nem kell cserélni!! A lépcsőház lépcsői márvány burkolatúak, mint ahogy a nappali is. Itt azonban sok helyen repedt a burkolat..az idő vasfoga megtette a dolgát. A konyhabútor valódi diófából készült. Az épület minden pontján érezhető az építés korának megfelelő, akkori legmagasabb színvonalat képviselő anyagok felhasználása. Tisztasági festés, burkolatok javítása helyenként szükséges, a boltíves oldalon az eső leáztatta a terasz szélén a burkolatot, itt a vakolat is kissé megrepedt, leesett egy kisebb helyen, de semmilyen egyéb komoly repedés, felázás, egyéb omladozás nincs az épületben, atom biztos az építés! A szuterénban a felső fürdőből a mosógép eltávolításakor elrepedt a vízkiállás,ami miatt a víz egy részen leázást okozott. A hibát megszüntették, kiszáradt azóta, festéssel kezelhető. A kert bokrai, fái kissé elhanyagolták, az előző tulajdonosok betegség miatt nem tudták kellően kezelni, de nincs térdig érő gaz,a képek nem retusáltak!!

Az épület szintjei:
- pince 95 m2, hatalmas terekkel, kazán házzal, zuhanyzóval, wc-vel, gardrób szekrényekkel,akár lakássá, vagy üzlethelyiségekké alakítható
- magasföldszint- 128,11 m2 egy napozóterasszal, és egy fedett téli kerttel ,itt 1 szoba, amerikai- konyhás ,bárpultos nappali, közepén egy csodálatos, hófehér cserépkályha, fürdőszoba, előszoba, wc mosdóval, gardróbbal
- tetőtér beépítettsége 100 % amely alapterülete 67,85 m2 és a helyiségei: 3 szoba, fürdőszoba, tároló, közlekedő.
Melléképülete a dupla garázs, 40 m2, S a kertben egy 3x8-as medence is a kényelmünket szolgálja. Fúrt kút, szivattyú öntözéshez a medence homokszűrője és gépészete a szuterénban van elhelyezve. A medence fedett is, kisebb javításra szorul .
Az ingatlan köművesítettsége: víz, gáz, villany, csatorna. Riasztóval, elektromos garázsnyitóval, redőnyökkel szerelt.
A fűtése gáz központi, hatalmas kazánnal, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok, az energiahatékonyságot napelemek biztosítják.
Az ingatlan nyilvántartás alapján vezeték jog került bejegyzésre 41 m2 nagyságú területre az ELMŰ Hálózati Kft. javára.

Kiváló lokáció, Rákóczi liget csendes utcájában, mégis a Lidl, Aldi, Nagy Tesco, Deichmann, Pepco, Takko, gyógyszertárak, Tüzép, kifőzdék, éttermek, Rossman, óvoda, bölcsőde 5 percen belül elérhető.Csodálatos nagycsaládos otthon varázsolható belőle!!!
Azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető!
Hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel teljeskörűen támogatjuk, segítjük a vevőnket!
Az ingatlan a nap bármely szakában megtekinthető előzetes időpont egyeztetéssel, hívjon bizalommal!!
Ne késlekedjen, hosszútávú, komoly befektetésre tehet szert ezzel a családi otthonnal ezen a négyzetméter áron !!!

Referencia szám: M321652