Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9377459
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →166.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy 2026-ban épült, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes ikerházat, 384 m2-es telekkel és 40 m2 fedett terasszal, 1 állásos garázzsal, vízparti elhelyezkedéssel.
Nettó hasznos területe: 166 nm, egy tulajdonosa van és tehermentes.Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, exkluzív lakópark. Energetikai besorolása: A+ hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel működik és 5 db klíma került kialakításra. Az ingatlan tégla szerkezetű, 15 cm-es külső szigeteléssel épült, fa födémmel. Válaszfala ytong, beton cseréppel borított.3 rétegű fehér/antracit műanyag bukó/nyíló ablakok lettek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos redőny és némelyiken szúnyogháló van felszerelve.7X3 méteres pergola található a teraszon. Az ingatlan tartalmaz még elektromos kaput,elektromos garázs kaput, locsolórendszert csöpögtetővel és parkosított kertet.
Fenntartási költség 52.800 Ft mely tartalmazza a portaszolgálatot, a parkosított kert, a focipálya, kondipark, stb, közösségi terek gondozását. Itt a lakóparkban játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos rendelkezésére rendezett, gyönyörű parkosított környezetben.
Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban megtekinthető!Képek tartalmaznak látványterveket! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik.Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen és nézze meg velem az ingatlant!
Nettó hasznos területe: 166 nm, egy tulajdonosa van és tehermentes.Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, exkluzív lakópark. Energetikai besorolása: A+ hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel működik és 5 db klíma került kialakításra. Az ingatlan tégla szerkezetű, 15 cm-es külső szigeteléssel épült, fa födémmel. Válaszfala ytong, beton cseréppel borított.3 rétegű fehér/antracit műanyag bukó/nyíló ablakok lettek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos redőny és némelyiken szúnyogháló van felszerelve.7X3 méteres pergola található a teraszon. Az ingatlan tartalmaz még elektromos kaput,elektromos garázs kaput, locsolórendszert csöpögtetővel és parkosított kertet.
Fenntartási költség 52.800 Ft mely tartalmazza a portaszolgálatot, a parkosított kert, a focipálya, kondipark, stb, közösségi terek gondozását. Itt a lakóparkban játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos rendelkezésére rendezett, gyönyörű parkosított környezetben.
Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban megtekinthető!Képek tartalmaznak látványterveket! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik.Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen és nézze meg velem az ingatlant!
