RITKA LEHETŐSÉG DUNAHARASZTI DUNA-PARTI RÉSZÉN!

Vannak ingatlanok, amelyeknél nem azt kell nézni, hogy mi van most, hanem azt, hogy mi lehet belőlük. Ez pontosan ilyen!

Dunaharaszti kedvelt, Duna-parti részén kínálunk megvételre egy 2171 nm-es, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, hatalmas családi házzal, műhellyel, pincével, melléképülettel és parkosított kerttel.

2171 nm telek. Több mint 545 nm meglévő hasznos terület. Teljes közműellátottság. Duna-parti környezet. Hatalmas lehetőségek.

Ez nem egyszerűen egy felújítandó családi ház. Ez egy ingatlan, amit az új tulajdonos teljesen a saját elképzeléseire formálhat.

A meglévő épületek mérete önmagában is figyelemre méltó: 230,67 nm lakótér, 117,26 nm tetőtér, 52,95 nm műhely, 49,53 nm pince és 95,59 nm különálló melléképület áll rendelkezésre.

A főépület tágas kialakítású, számos szobával, nappalival, konyhákkal, fürdőszobákkal és kiszolgálóhelyiségekkel. A tetőtérben további önálló élettér, valamint loggia és tetőterasz is található.

Nagy családi otthon. Több generáció egy helyen. Több lakóegység. Befektetés vagy fejlesztés.

Itt valóban van tér nagyban gondolkodni.

A telek és a meglévő épületállomány adottságai miatt érdemes megvizsgálni a többlakásos hasznosítás, társasházi kialakítás, illetve további épület elhelyezésének lehetőségét is, természetesen a mindenkori helyi építési szabályok és szükséges engedélyek figyelembevételével.

A terület közműellátottsága kiváló: villany, ipari áram, vezetékes víz és gáz bevezetve, valamint az ingatlan a szennyvízcsatorna-hálózatra is csatlakoztatva van.

A kert hátsó része parkosított, az udvar rendezett. A telek közvetlen utcafronttal nem rendelkezik, megközelítése az 5091/1 hrsz.-ú magánúton keresztül biztosított.

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, de éppen ebben rejlik az egyik legnagyobb lehetősége: itt nem egy más által megálmodott kész házat kell megfizetni, itt az új tulajdonos döntheti el, mi szülessen belőle.

Lehet belőle egy impozáns családi otthon. Többgenerációs birtok. Több lakóegység. Befektetési projekt. Vagy egy teljesen új fejlesztési koncepció.

2171 nm Dunaharaszti Duna-parti részén egy ingatlan, ahol a méret, az elhelyezkedés és a lehetőség találkozik.

Ne csak azt nézze, ami most van. Lássa meg benne azt, ami lehet belőle!

Keressen bizalommal további információért és személyes megtekintésért!
M337770
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.